① 我通过中介贷款买了一处二手房，由于放贷紧张贷款迟迟下不来，我想提前拿到钥匙，房主那边要求我提前支付
买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封债权债务等，
4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
② 买套二手房，办个房贷怎么就这么难
现在银行额度紧张，利率上浮，放款时间延长，贷款难度的确比原来增大很多，但只要申请人征信良好，工作稳定，银行流水良好，还是可以正常贷款的。
③ 房贷额度的收紧对二手房的降温力度会更大，你认同吗
我认同。所以现如今的房地产市场情绪非常的紧张。
④ 住房按揭贷款合同已经签了好几个月了，银行一直说额度紧张，一直没有贷下来,我可以付现金还尾款吗
按揭贷款合同已经签定，但银行没有贷款额度，属于其业务风险内的过失责任。这个合同是不是还没开始履行？一般来说，银行将额度一次性划转给开发商同时执押房屋产权，这样将购买房屋的款项变为分期付款，同时将买方与卖方（开发商）之间的一次性交割交易关系变为买方与银行的分期借贷关系。如果银行没有贷款额度，说明开发商并未获得该房款，房屋所有关系（产权）没有转移到银行，因此你没有责任与义务向银行还贷款。虽然贷款合同已签订，但因为银行内的过失责任，此合同并未真正履行。你可以要求银行执行合同，并按合同约定赔偿损失，也可以申请仲裁取消合同关系。换句话说，你可以找另一家银行贷款。
⑤ 知道的说说济南二手房可以贷款吗
符合以下条件就可以：
1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证;
2、所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让;
3、售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;
4、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;
5、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;
6、具有符合中心要求的贷款担保 阶段性保证加抵押、抵押;贷款金额、期限符合中心规定。
7、准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。
⑥ 现在二手房贷款听说很难对吗多久可以贷下来
是的，现在银行的额度紧张。现在广州普遍需要三到四个月，个别银行要半年。
而且审核你的贷款资料也严格了很多
⑦ 买二手房的可贷款额度
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑧ 济南工商银行二手房贷款，从面签到放款大约需要多少天
请您按照以下方法查询贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。 （以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月17日，如遇业务变化请以实际为准）
⑨ 二手房按揭贷款他项权证已交了差不多一个月，说额度紧张，这种情况一般最迟多少天放款，有没有时间期限
这个没有时间约定，最好多给银行打电话，让银行尽快给放款，一般下半年放款会很慢，银行额度下半年少！