⑴ 工商银行住房贷款银行人员表示没有固定利率贷款
工商银行没有固定利率贷款的,现在只有小一点的银行有,如招商银行,兴业银行等.现在银行最基本的还款方式是等额本金还款方式和等额本息还款方式还款,(固定利率还款,双周供等)不是每一家银行都有的业务.
⑵ 借款人可以选择固定利率，固定利率是什么意思
大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！
在很多借款中，我们会看到借款利率的选项中有固定利率和浮动利率等利率选项，每个人可以根据自己的实际需要适合的利率。最常见的是房贷的利率，房贷利率可以选择固定利率或者浮动利率，固定利率就是在贷款期限中一直不变的利率，浮动利率则是在贷款期限中利率会发生一定的变化。
固定利率对于借款人和贷款人来说都是一种博弈，如果选择的是固定利率，当实际利率发生上调时，那么对于借款人来说就是减少了利息支出，而对贷款人来说就是减少了利息收入；当实际利率发生下降时，对于借款人来说就是增加了利息支出，而对贷款人来说就是增加了利息收入。
⑶ 在贷款利率改为固定利率未经过共同借款人确认失效后,银行会改成浮动利率吗
合同是有严肃性的，没有经过合同双方同意，不允许改动合同中的任何条款。
⑷ 贷款利率固定吗
贷款的利率不是固定的，银行会不定期调整贷款利率，目前央行抵押贷款基准年利率4.35%，无抵押贷款年利率10%左右。申请办理贷款业务需要满足一定的条件，申请条件如下：
年龄在18-65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录；
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料：
借款人夫妻双方身份证；
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
银行要求的其他资料。
办理银行贷款的流程：
借款人提出贷款申请；
准备贷款相关资料；
客户经理贷款调查；
银行审批；
双方签订借款合同；
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
银行放款；
贷后管理；
贷款到期归还本金和利息。
⑸ 贷款里所说的利率是什么意思贷款的利息是固定的么。。。。
利率（Interest Rate）又称利息率，是指在借贷期内所形成的利息额与所贷资金额的比率。利率直接反映的是信用关系中债务人使用资金的代价，也是债权人出让资金使用权的报酬。从宏观经济分析的角度看，利率的波动反映出市场资金供求的变动状况。随着市场经济的不断发展和政府宏观调控能力的不断加强，利率，特别是基准利率已经成为一项行之有效的货币政策工具。当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
⑹ 什么是贷款市场报价利率固定利率贷款
贷款市场报价利率（LPR）固定利率贷款是按照合同中明确的某个时间点或时间段（例如合同生效日或贷款发放日的前一日）的LPR加减点确定具体利率后，直至借款到期日都保持不变的贷款。
例如：一笔1年期固定利率贷款，合同约定在签订（生效）日前一日1年期LPR的基础上加10个基点（即0.1个百分点）确定利率，而合同签订（生效）日前一日的1年期LPR为4.15%，则该笔贷款在借款期内的利率水平为4.25%（4.25%+0.1%=4.25%），并保持不变直至到期。（回答于2019年11月25日，如有变动，请以最新公布的贷款市场报价利率为准）
⑺ 房屋贷款是否有固定利率
房贷没有固定利率,住房贷款属于中长期贷款,随利率变化一年一定.
利率降低,在次年你的房贷利率调整后,利息是有所下降的.
房贷不是看那个银行有,而是看那个银行和房地产公司签有办理住房贷款的手续,办完住房抵抽登记,在银行贷出款后,款项是直接支付给房地产公司,你还完款后才能拿上房产证.