1. 组合贷款如何办理需要准备哪些资料
也许你们已经很熟悉公积金贷款和商业贷款，但是这两种贷款方式搭配在一起的组合贷款却还有些陌生，既然如此，我们就来看看组合贷款是如何办理的吧。
一、组合贷款需要准备哪些资料？
1、借款人及配偶身份证原件及复印件，第二代身份证还需提供背面复印件，正面和背面复印件在同一张A4纸上；
2、借款人结婚证原件及复印件；
3、借款人户口簿原件及复印件（首页及本人页），外地户口需要提供暂住证原件及复印件；
4、售房人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件；
5、产权证原件及复印件；
6、房屋买卖协议原件；
5、房屋评估报告原件；
6、公积金储蓄卡及复印件；
7、代收代付凭证原件及复印件；
8、借款人的固定收入证明；
9、公积金管理中心和银行规定的其他资料。
二、如何办理组合贷款？
1、提出申请
借款人持购房合同和身份证、住房公积金储蓄磁卡等资料到承办银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款，并填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
2、银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限等。如果借款人资料真实且符合要求，就进行下一步工作；如果不符合或者缺少资料，则需要借款人补交申请。
3、签订合同
承办贷款的银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（质押合同）。
4、办理担保
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、办理抵押
借款人到房屋产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订协议
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到承办银行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
7、发放贷款
在完成上述步骤之后，借款人需要带齐相关资料到银行办理领款手续，承办银行会将贷款划入其指定的银行账户。
以上就是小编为大家整理的组合贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 办理公积金组合贷款需要哪些材料
一、组合贷款需要准备资料:
1、借款人及配偶身份证原件及复印件，第2代身份证还需提供背面复印件，正面和背面复印件在同一张A4纸上；
2、借款人结婚证原件及复印件；
3、借款人户口簿原件及复印件（首页及本人页），外地户口需要提供暂住证原件及复印件；
4、售房人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件；
5、产权证原件及复印件；
6、房屋买卖协议原件；
5、房屋评估报告原件；
6、公积金储蓄卡及复印件；
7、代收代付凭证原件及复印件；
8、借款人的固定收入证明；
9、公积金管理核心和银行规定的其他资料。
二、如何办理组合贷款
1、提出申请
借款人持购房合同和身份证、住房公积金储蓄磁卡等资料到承办银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款，并填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
2、银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限等。如果借款人资料真实且符合要求，就进行下一步工作；如果不符合或者缺少资料，则需要借款人补交申请。
3、签订合同
承办贷款的银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（质押合同）。
4、办理担保
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、办理抵押
借款人到房屋产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订协议
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到承办银行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
7、发放贷款
在完成上述步骤之后，借款人需要带齐相关资料到银行办理领款手续，承办银行会将贷款划入其指定的银行账户。
3. 如何下载公积金贷款申请表
公积金贷款申请表应该到住房公积金处去拿吧
4. 申请组合贷款需要什么材料办理流程是怎样的
申请组合贷款需要提供身份证、收入证明或资产证明、购房合同，夫妻共同贷款还需要提供婚姻证明。你需要向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，公积金管理中心通过审核，批贷款额度后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款银行提出申请，银行审核通过后，会与你签订贷款合同。
一、申办材料
1.申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证（原件、复印件）。以上都必须到场（未成年人：出生证明），并带好私章。
2.户口簿（原件、复印件）
3.婚姻证明：结婚证（原件、复印件）、未婚证明、离婚证明（原件、复印件）
4.借款人，所有共同借款人收入证明
5.首付款发票
6.预售许可证（期房）或大产证（现房）（复印件）
7.预售合同（期房）或出售合同（现房）（原件）
8.房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件
9.房产开发商或代理商的收款帐号
10.扣款存折（原件、复印件）通存通兑
11.公积金帐号：包括共同借款人
二、办理流程
1.提出申请
借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2.签订合同
借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理公证。
3.办理抵押、保险
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4.开立帐户
选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
5.支用款项
借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的"贷转存凭证"，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在合作银行开立的存款账户内。
6.按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
7.贷款结清
贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向公积金管理部门或（和）贷款行提出提前结清申请。
组合贷款的办理过程耗费时间长，通常需要几个月的时间才能申请下来。如果你急用钱，不建议你申请组合贷款，可以考虑商业贷款，申请时限最短。
该内容只在北京适用
5. 合肥申请商业和公积金组合贷款需要准备什么材料
公积金贷款的对象和条件
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件：
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建。大修自住住房、集资合作建房；
(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)；
(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)借款人及单位按规定，按时、足额为取工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，连续足额缴存住房公积金12个月以上：
(五)借款人共有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人；
(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保；
(七)借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单：
(八)借款人购房的首付款占购房总价款的比例不得低于20％；
(九)贷款人规定的其他条件。
住房公积金贷款办理流程
一、贷款所需资料：
1、房屋所有权证、共有权证（各复印4份，含证号、图纸）
注：借款人用他人的房产作抵押的，还须出示房屋所有权人、共有权人的身份证（复印1份）,所有人,共有人现场签名认可,承担抵押担保责任。
2、身份证（夫妻双方，各复印1份）。
3、结婚证（复印1份），未婚职工须出示单位的未婚证明、离婚职工须出示离婚证或离婚协议书（复印1份）。
4、夫妻双方单位的工资证明和购房证明（购房合同或付款发票）。
二、办理流程
第一步：带上述材料到信贷科进行贷前审查。同意贷款的，由信贷科人员填写调查表；
第二步：到房地产估价公司评估房屋价值，获取评估报告和抵押申请审批书；（可到四楼评估或其他公司评估）
第三步：持调查表和评估报告到主任处审批；
第四步：到信贷科领取并填写借款合同4份、申请书、审批表、担保书；（注意：所有表格均须在信贷科人员的监督下签名并按手印。自行签署的，所填表格作废。）
第五步：持1份借款合同到主任处审批；
第六步：持主任审批后的合同和抵押申请书到秘书科盖章；
第七步：持盖章后的合同、抵押申请书及房产证、身份证、评估报告到景洪市房管处办理抵押登记，获取房屋他项权证；
第八步：持他项权证到公积金中心信贷科领取已填写的借款合同、申请书、审批表、担保书到银行审核；
第九步：经公积金中心信贷科审核后到主任处审批；
第十步：到秘书科盖章，盖章后返还1份合同到信贷科；
第十一步：到二楼前台处开支票后到银行办理转帐手续。
6. 中国工商银行合肥城建支行公积金组合贷款需要提供什么材料
不在合肥，不知道该提供什么具体资料。最好咨询一下该行的相关部门，他们会有具体回复的！现在信息流通很发达的！大概是身份证原件和复印件，房子合同贷款原件复印件，单身证明(结婚证原件复印件)，单位收入证明原件(需单位审核盖章)和复印件(当然，每个银行的收入证明格式还是不一样的)！恭喜你即将做房奴了，能有一个自己的房子，总觉得❤会安定，不会有漂泊的心态，再也不会有被房东驱逐赶来赶去的味道，被房东赶确实滋味不好受！我经历过！好好挣钱，存钱，然后还贷，然后装修新房，然后住进新房子，享受美好生活！加油！Let us go！
7. 如何申请招行公积金组合贷款
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
如：深圳地区，在招行申请组合贷款，需要卖家出面的是签约、资金监管、贷款申请、公积金中心面签、房屋过户、水电过户。