① 我全款从开发商买房后还能办理按揭么
已经全款购房后，若需要再购买其他房屋可以申请办理按揭贷款，若是已经全款购买的房屋不可以办理按揭贷款，可以申请办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料进行申请；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
6、借款人按约正常还款即可。
② 买房付全款后怎么再贷款
现在买房既认房又认贷
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③ 全款买房后还能办按揭吗
可以抵押贷款
现在都收紧了，不好贷的。
今天刚刚加息，谨慎。
④ 购房已付了全款，还能申请住房公积金贷款吗
可以的只要有购房合同，满足条件就可以的，
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
⑤ 房子已经交了全款了，能不能再申请公积金贷款
全款买房后，不能再申请公积金贷款。虽然不能用公积金贷款，但可以提取公积金!
申请公积金贷款条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
⑥ 全款买房后再贷款可以吗
可以
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
⑦ 全款买房后还能办理按揭贷款吗
交易后贷款理论来讲呢是可以的，不过各地情况不同，各家银行也不同，比如说银行规的时间内可做（以下证日期算起至申报贷款的时间差），有的可能要三个月可做，有的可能是二个月可做．这指的都是交易后的．就是交易贷款．
楼上朋友讲的我认为可能是消费贷款，可能对房龄，房况，贷款金额，抵押人贷款人的条件的要求很多吧，再就是资金的去向，用途等等，利率高于交易贷款．
⑧ 买房付全款后是否还可以再使用公积金贷款
比如说我贷款的时候交的房全款，然后呢我想用住房公积金贷款。然后就说我交的房款还能退回来，还能退回来都是多少。
⑨ 全款买房后还可以办理按揭贷款吗
不能走按揭了，要是确实用钱的话，可以房子在银行抵押贷款，利率上浮百分之十到三十。年限长3到五年