当前位置:首页 » 借款用途 » 有无结婚证对购房的贷款的影响
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

有无结婚证对购房的贷款的影响

发布时间: 2022-01-05 13:08:50

⑴ 单身办理购房贷款后,打结婚证影响贷款审批

有一定的影响。
办理贷款时需要增加你配偶的各种材料,如身份证、户口本、结婚证、收入证明等。建议您在公积金管理中心咨询。望采纳,谢谢!

⑵ 在办理按揭过程中(还没有批下来)现在去办理结婚证,这样会对按揭有影响吗

你买的是商品房还是存量房(二手房)?如果房证已经下发,那么没有什么影响;如果现在房证还没有下发,则会在办理房产证时产生影响,很可能会将房产落户为夫妻双方共同财产

⑶ 我和男友签购房合同时未婚,现在想把结婚证办了再去银行办按揭,这样有影响吗

1、购房合同上是你们俩人的名义合伙买房。房产证应该是有俩人的姓名。所以买房跟结婚证没影响。
2、多办按揭是不可能的,哪怕是几家银行都在帮你办房贷,最后只有一家银行能办到房贷。因为,房贷需要房地产两证作抵押,房管局和开发商的资料只有一套,只能给一家银行。
3、贷款未付清以前,房地产两证被贷款银行作了抵押,

⑷ 未婚贷款购房,贷款没批下来登记结婚会有什么影响。

不知你男朋友在北京在哪个银行贷的款,你现在又在哪个银行贷款?
总的来说,如果在同一个银行贷款的,如果民政局的婚姻信息传递的快,不管你男朋友在北京而你在上海,信息都是联通的(因为是同一个银行),如果不是在同一个银行则要好一些,正象你说的银行的信息系统更新没那么快。
你是购房公积金贷款,公积金贷从申请开始到放款,其中的基本程序是这样的:
1、个人提出申请,携带有关资料到银行办理有关贷款申请手续;
2、银行对贷款资料进行初审,签订贷款合同,报公积金管理中心审批;
3、公积金管理中心审批通过,将款项划拨至贷款银行;
4、银行放款。
以上是公积金贷款的主要程序,一些细节未表达。
可以说,公积金贷款的审批权主要在公积金管理中心,只要公积金管理中心审批通过就没问题了。
我个人认为,信息确实没有传递的哪么快,一般更新信息的时间是三个月一次(各地民政部门有所不同),三个月的时间一般贷款已经完成放款。
去登记吧,放心。

⑸ 结婚证影响贷款买房吗

不会 但是在外地办贷款的话 你的工作单位必须是你买房子贷款的当地公司或是分公司也可 因为必须是本地公司开收入证明

⑹ 签购房合同时单身,还没办的贷款,期间领了结婚证,这样对办贷款有影响吗

有一定的影响。
办理贷款时需要增加你配偶的各种材料:如身份证、户口本、结婚证、收入证明等。

⑺ 贷款买房需要结婚证吗没有结婚证影响贷款买房吗

很多人都会疑惑贷款买房需要结婚证吗,如果还没有结婚怎么办?其实没有结婚的人并不需要担心这一点,只要能够出具单身证明,并且有还贷能力的还是可以贷款买房的,那对于已婚人士来说呢,贷款买房需要结婚证吗?没有结婚证影响贷款买房吗?
贷款买房需要结婚证吗
1、银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。
但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。
2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。
3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后?这个挺重要的。
4、对于已婚的夫妇,作为你们的共同财产,银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。
5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名
义去买房,就不需要结婚照了,只需要民政局开个单身证明就行。
没有结婚证影响贷款买房吗
1、合乎贷款条件(稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等)、合乎买房要求(名下房产少于两套)就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
2、如果是婚后普按揭购房的,是需要提供结婚证的,如果结婚证丢失的,可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。
以上就是贷款买房需要结婚证吗?没有结婚证影响贷款买房吗的相关内容,希望能够对你有所帮助,如果还有其他疑惑请继续关注房天下资讯。

⑻ 办理按揭时写的未婚,我们想拿了结婚证之后去过户,对贷款和过户有没有什么影响呀

你们的银行的代理人呢?去咨询他啊?
办理结婚证就是为了省有个税费,还有一个公证费,你们既然已经办好按揭了,应该就没什么影响的。是属于你们两个的共有财产的。

⑼ 买房付首付,签购房合同以及银行办理贷款时是单身。此时领结婚证会不会影响银行贷款和房屋网签备案。

关键你房贷下来没有,房贷下来的,领证没事。如果房贷没下来估计有事。房贷审核期间不能结婚离婚