当前位置:首页 » 借款用途 » 57岁购房是否可以向银行贷款
扩展阅读
深圳地区公积金贷款 2021-11-29 08:01:42
建设银行手机app二次贷款 2021-11-29 07:59:09

57岁购房是否可以向银行贷款

发布时间: 2021-10-17 13:22:56

㈠ 57岁的人买房可以贷款多少年

使用公积金贷款,临近退休1年,就不能贷款了,这样你能贷3年。商业贷款,一般没问题,条件允许的情况下,可以按30年最高年限

㈡ 我妈农民今年57周岁了,还能办贷款买房吗

请问我今年57岁了家里建房子钱不够可不可以贷款

㈢ 57岁的人买房可以贷款多少年

13年。申请人年龄与借款期限之和不超过70。

申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

(3)57岁购房是否可以向银行贷款扩展阅读:

申请贷款应提交的资料

(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。

(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明。

(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)。

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

客户贷款流程

(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况。

(2)贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款的材料。

(3)签订合同:客户的申请获得批准后,与银行签订住房贷款合同。

(4)贷款发放:银行在条件具备时按合同约定发放贷款。

(5)客户还款:客户按合同约定按时还款。

(6)贷后服务:客户享受银行提供的新产品和增值服务。

㈣ 57岁的人还可以贷款吗

57岁可以申请平安银行房屋按揭及汽车按揭贷款,但贷款是需要根据您的综合资质进行评估的,最终是否可以审批通过以贷款系统实际审批结果为准。
1、平安银行房屋按揭贷款,申请条件如下(以下信息仅供您参考,具体需要咨询当地平安银行):
①年龄18-65(含)周岁,且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;
②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士;中国港澳台人士和其他外籍人士,还需要提供在境内工作1年以上的证明,以及在境内无其他住房的承诺书。
③拥有稳定合法的工作;
④无不良信用记录。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-购房贷,进行了解及尝试申请。

2、平安银行申请汽车按揭贷款,借款人、共同借款人、担保人需要符合的条件(以下条件供您参考,具体要求需以当地车贷分部为准):
①购车所在城市有我行车贷分部;
②年龄满18周岁且贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁;
③须提供合法有效的身份证明文件;
④无不良信用记录;
⑤具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;
⑥中国港澳台人士和外籍人士,须符合国家及当地政府部门相关规定。
2、上班人士申请汽车按揭贷款需要的资料:
①贷款人身份文件影印本(有配偶和担保人的,须同时提供):个人身份证+户籍证,结婚证,驾驶证;
②居住证明文件:如房产证、居住地最近3个月的水电煤气帐单任选三张;
③职业证明文件:如在职证明,工作证件;
④购车合同;
⑤收入证明。

您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2021-02-18,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈤ 我今年57岁拿房产证到银行抵押可以贷款吗

可以的,只要是商业地产,就可以抵押贷款
只是贷款的年限上,可能没法太长;

㈥ 六十岁以上可以贷款购房吗

可以的。年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人就可以申请贷款购房。

申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

(6)57岁购房是否可以向银行贷款扩展阅读:

根据《贷款通则》:

第二十五条贷款申请

借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:

一、借款人及保证人基本情况;

二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

五、项目建议书和可行性报告;

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

第二十六条对借款人的信用等级评估:

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。

第二十七条贷款调查:

贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

第二十八条贷款审批

贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。

第二十九条签订借款合同:

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。

抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。

第三十条贷款发放:

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

第三十一条贷后检查:

贷款发放后,贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

第三十二条贷款归还:

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

㈦ 妈妈57岁在工行贷款买房可以吗银行能给贷吗

一般情况下银行不给贷,
个人贷款
银行最晚算到60岁,你妈妈最多能贷三年,房贷最少五年期。

㈧ 57岁的老人可以贷款买房子吗

年龄方面可以,一般银行要求在23周岁(含)至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人,可以考虑的

㈨ 超过60岁了老人购房可以贷款吗

过60岁了老人购房不可以贷款,超过贷款年龄了。

银行贷款买房需要的条件:

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

(9)57岁购房是否可以向银行贷款扩展阅读:

房贷方式:

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

㈩ 57岁的人买房可以贷款吗能贷的到吗

贷8年还不一定贷得到。有些银行分了男女的,男的贷到60-65,女的贷到55-60。有些银行没分,最多也只能贷到65。而且这么大年龄贷款不容易审批通过,现在政策本来就紧,这种贷款一般都过不了。
没正式工作?那还款来源是什么?养老金?那要看养老金有多少了,不过现在这个政策下,这种情况真的不容易贷下来,银行多半会提以下要求:1、提高首付,以减少月供;2、找担保人。