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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

办园许可证抵押贷款

发布时间: 2021-05-21 14:23:36

㈠ 幼儿园有办学许可证可以在信用社做贷款吗

题主你好,根据规定银行一般不允许给医院,学校,托儿所,幼儿园等公益事业的财产做证明(抵押)放贷款,即使你是私立学校,医院等。 如果你需要贷款办幼儿园的话,你可以拿办学许可证给客户经理表示你贷款用途真是准确,如果你的贷款在信用贷款额度内,或者客户经理可以放信用贷款的话,上面你都可以不管,如果需要做抵押担保,你可能只能用你的私有房产等其他财产做抵押担保了。 希望能给你带来帮助。

㈡ 把办学许可证抵押给银行可贷款多少

你要办多少代款

㈢ 如何在获得《预售许可证》后,办理开发项目的抵押贷款求解

此为开发贷,即在开发建设完成25%(有些地方更少)以后就可向银行申请项目贷款,以土地开发权益做为抵押向银行贷款,贷款有具体的时间和归还要求,另有对款项使用的监管。不清楚可再询

㈣ 开发商已经取得预售许可证,土地还可以抵押给银行办理抵押贷款吗

可以。

依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。所以有权处分该房地产的部门可以设立抵押权。

银行需要注意的就是房地产的所有人是否有处分权,特别注意该房地产是否属于学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施,只要不构成抵押无效,都可以实现抵押权。

(4)办园许可证抵押贷款扩展阅读:

注意事项:

无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。

土地使用权抵押的前提: 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。

㈤ 怎样办理抵押贷款

  1. 办理抵押贷款流程

    (1)贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

    (2)准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

    (3)如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

    (4)看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

    (5)报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

    (6)借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

    (7)抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

  2. 抵押贷款指:

    (1)借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

    (2)它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

㈥ 我们是一个贷款公司,办理抵押贷款必须向政府部门提供金融许可证吗

是的,贷款公司办理抵押贷款必须向政府部门提供金融许可证,这是中国银行业监督管理委员会依法颁发的特许金融机构经营金融业务的法律文件中明确规定的;
参看金融许可证管理办法
第三条
金融许可证适用于银监会监管的、经批准经营金融业务的金融机构。
金融机构包括政策性银行、商业银行、农村合作银行、城市信用社、农村信用社、村镇银行、贷款公司、农村资金互助社、金融资产管理公司、信托公司、企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、货币经纪公司等。

㈦ 大家好 新办下来的营业执照能那银行做抵押贷款么

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㈧ 怎么办理办园许可证

许可证由拟开户的银行代为办理。
需提供下列材料:
营业执照税务登记组织机构代码
证公章财务章法人章法人身份证