㈠ 个人住房公积金贷款额度是多少
①个人月缴存额决定：
单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
②贷款成数：首套、二套均为8 成；
③贷款金额首套最高120万，二套最高80万
贷款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基准上浮10%（3.575%）
以上三者取最底额度，确认最终贷款金额。
说明：
① 名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；
② 在外地有住房或有商业住房贷款的，不计算套数；
③ 外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。
希望我的回答能帮到您，期待采纳。
㈡ 公积金缴费基数与贷款额度有关系吗
公积金缴存基数调整会影响贷款额度的情况如下，影响公积金贷款额度有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的~
㈢ 一个人的公积金贷款额度如何计算
在按揭贷款利息高，还贷压力大的负担下，很多人选择通过住房公积金申请房贷，住房公积金的贷款利息要低于很多商业贷款的利息。但是公积金贷款的额度是多少呢?是否能贷到理想的房贷数额?在确定是否采用公积金贷款的方式之前，需要了解一下关于公积金贷款的高额度和计算方式。
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个方面来计算，四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。一般是在申请公积金贷款后，由银行经过审核给出，公积金贷款额度计算方法有以下几种:
按借款人还贷能力
还贷能力系数×[(借款人所在单位住房公积金月缴存额+借款人月工资总额)-贷款期限(月)×借款人现有贷款月应还款总额]。
按配偶的使用额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
㈣ 个人缴纳公积金分几档，贷款额度大概多少
公积金缴纳比例：
住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
㈤ 怎么计算公积金贷款额度
住房公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
㈥ 住房公积金贷款额度比例怎么计算
公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有贷款限额的规定，一般情况下仅仅本人申请贷款，贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款，贷款最高限额为60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。