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助学贷款没有还清可以公积金贷款买房吗

发布时间: 2021-05-06 16:24:30

❶ 助学贷款未还清之前可以公积金贷款买房么

缴存职工具备足够的贷款还款能力、信用良好,银行负债不影响其申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应具备以下条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)已经连续正常缴存住房公积金6个月以上;(3)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)提供贷款委托人认可的房地产作抵押;(5)提供合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料,并支付不低于购建住房总价规定比例的首期付款;(6)无尚未还清的个人住房公积金贷款。因此,缴存职工符合上述贷款条件,具备足够的贷款还款能力、信用良好,银行负债不影响其申请住房公积金贷款。

❷ 大学助学贷款没有还完会不会影响房贷

助学贷款没有还会影响公积金贷款。助学贷款没还会有逾期,一般银行对征信的要求: 当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。

公积金贷款流程

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并供相关资料;

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核;

  5. 公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  6. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

申请公积金贷款的条件:

  1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

  2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

  6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7. 未申请过住房公积金贷款的。

公积金贷款准备资料:

  1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

  7. 公积金中心要求提供的其他资料。

❸ 助学贷款没还,能按揭贷款买房吗

助学贷款是你跟银行的一个贷款问题,如果没还的话,会造成信用记录不良,影响你之后信用卡申请、贷款等问题。最后银行会发催收函给你,你还是没还,就会起诉。

如果你出现贷款没还的情况,请但当地人民银行查询。

信用无价,请珍惜你的信用记录。

❹ 我在学校有助学贷款还没还买房子还可以用住房公积金贷款吗

应该是可以的,只要你的助学贷款没逾期记录(或6次逾期以内),有几次但符合公积金的要求也行,再就是你的收入符合要求(收入是还款总数的2倍以上)就行。大胆的去申请吧。