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公积金贷款房子能否提前还款

发布时间: 2021-11-29 04:55:03

① 住房公积金贷款能提前还款吗

公积金贷款经贷款行批准可以提前还款。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

② 公积金贷款买房,可以提前还款吗

防止作为人们日常生活中很重要的一部分,所以买房也成了人们的一件大事,由于现在房价比较高,所以对于大多数人来说都不能付全款,有的人可能会通过向亲朋好友借钱的方式来买房子,也有的人会通过按揭贷款的方式。其中通过按揭贷款的方式买房子,也分两种情况,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,公积金贷款其实是一种福利政策,当然,公积金贷款需要有公积金账户,有些公司会给员工建立这样的账户,缴纳公积金,但是并不是所有的公司都这样做。那么公积金贷款可以提前还款吗?关于这个话题,让我们一起来聊一聊吧。

三、到底有没有必要提前还款的?

关于是否有必要提前还款这个话题,也需要根据个人的实际情况来决定,因为有的人手里有一些钱,但是又不急于使用,或者进行投资,这个时候是可以选择提前还款的,如果自己手里有一些钱,但是又有其他的更好的用处,这个时候就没有必要提前还款了。

③ 住房公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款经银行同意可以提前还贷。购房者需向贷款行提出提前还款的申请,在与银行约定的时间内携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

④ 住房公积金贷款可以提前还款吗有具体的规定吗

住房公积金贷款可以提前还款,根据各地政策不同,对住房公积金贷款提前还款的要求也不同。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金管理中心《关于住房公积金个人住房贷款提前还款业务有关事项的通知》规定:为进一步加强住房公积金贷款管理,方便借款人办理提前还款业务,经主任办公会研究决定,自2015年9月1日起,借款人可在正常还款一期后,自愿申请提前全部或部分归还贷款本息,申请提前还款的时间、地点及应提交的材料仍按原要求执行。各有关部门应及时为借款人办理提前还款业务。

(4)公积金贷款房子能否提前还款扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑤ 住房公积金贷款可以提前还款吗

当然可以,现在各个地方住房公积金基本上都有小程序或者app,如果购房当时选择的时间太长或月按揭比较低,当你收入或者公积金缴存增加之后,就可以选择提前还款

⑥ 住房公积金贷款能不能提前还款

住房公积金贷款能提前还款。
公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。
提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。
提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。
住房公积金贷款提前还款方式:
现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款;
网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。
公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。
提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。
提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。

⑦ 住房公积金贷款如何提前还款

您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:

1) 部分提前还款:

① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;

② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

④ 受委托银行审批;

⑤ 公积金管理中心审批;

⑥ 去银行偿还部分贷款本金;

⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;

2) 全部提前还款:

① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;

② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;

③ 受委托银行审批;

④ 公积金管理中心审批;

⑤ 去银行偿还贷款本息;

⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;

3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:

① 满足公积金贷款已成功放款;

② 还款时间满一年以上;

③ 申请人当前状态下没有逾期;

最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。