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公积金贷款第一个月为什么要多还点

发布时间: 2021-11-19 20:10:13

公积金贷款,为什么第一个月要多还几百块钱

公积金的贷款是沿袭银行的做法:比如6月8日贷款,要到8月份才扣第一次,这样就必平时多一个月的本金!

❷ 公积金贷款贷款第一个月为什么比以后的月要多

若是通过我行申请的公积金贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。

❸ 纯公积金贷款首月还款为什么多

贷款首月还款多的原因是银行放款日和银行的固定还款日不一定重合,因此,首月可能总时间超过30天,如可能是45天,因此利息是45天的利息,而不是30天的利息。
例如放款10日,但还款日是25日,首月的25日是不需要还款的,而是到次月25起开始每期的还款。那么首期的时间实际45天。还款月供自然比其他月份多。

❹ 公积金贷款第一个月为什么还款多

可能是你选择了等额本金还款方式,等额本金第一个月还得比较多,之后会慢慢递减

❺ 为什么公积金组合贷款第一个月多还1200

贷款放出后,会收到放款银行的短信或接到电话,然后就是漫长的还贷旅程,但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时,会在那个银行里办张卡,第一个月的还款金额(全额)打进去还贷。

扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单,打电话给银行确认地址,拿着单子过去办理公积金还贷,快的话第二个月就不用工资还了,但一般来说第二个月会来不及。

(5)公积金贷款第一个月为什么要多还点扩展阅读

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

❻ 公积金贷款第一个月还款为什么多还公积金贷款27万,30年利息是多少

等额本息法: 贷款本金:270000假定年利率:3.250%贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 1175.06元、连本带利总还款金额是: 423021.6元、共应还利息: 153021.6元。 第1个月还利息为:731.25 ;第1个月还本金为:443.81;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

❼ 为什么第一个月公积金还贷不是正常的那么多,而是比正常的少

因为第一个月还贷是根据你的放款时间的,如果在15号之前放款了那么就当月扣除,15号之后放款的话就和次月一起扣除。

情况就是贷款在当月15号前就已经批了,比如6月10号批的贷款,那么你6月份的房贷只需要还20天的就好了;比如你是6月20号贷款批了,那么6月份你不需要还贷款,但7月份你得还40天的贷款,要比正常的多了。以后每个月的还款额就是固定的了

(7)公积金贷款第一个月为什么要多还点扩展阅读:

正常缴存公积金的职工(借款人)可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后,到公积金贷款银行办理有关手续。

与此同时,借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿(借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明)、《借款合同》及《抵押合同》。

还贷流程:

(一)职工到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》;

(二)职工如实填写申请表,提交工作单位核实并盖章确认;

(三)职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请;

(四)市住房公积金管理中心窗口人员审核;

(五)职工持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续;自动转账至同名银行卡的,由公积金中心通过电子授权指令,将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡,职工不需到银行办理提取手续。

❽ 住房公积金首月还款为什么多

可能是采取的等额本金的还款法,一开始利息比较多,所以还款金额比较多,以后会逐渐递减。