⑴ 开发商有权力限制贷款方式吗
开发商没有权力限制贷款方式。
根据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利
⑵ 开发商可能和银行勾结不让客户贷款审核通过吗
我认为开发商不可能和银行勾结，不让客户贷款审核通过，现在很多客户都是贷款买房。而且银行也不会这么做。客户贷款银行还会得到一笔收益。
⑶ 开发商不接受我们银行贷款怎么办
开发商指定贷款银行是违规的，原因如下：
1、开发商此举首先涉嫌违背了合同法中的自愿、公平原则。
2、我国消费者权益保护法第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
3、购房者作为消费者，有权自主选择贷款银行，而开发商指定银行属于强制消费，侵犯了消费者的选择权。
4、遇到这种情况，市民可向工商部门举报，也可以通过法律途径解决。
⑷ 房产商说只能商贷，公积金说可以贷，开发商能不能干涉我选择贷款的方式
一般是按开发商的说法来 因为开发商不一定会和公积金中心签约 你去找公积金中心 最后可能也贷不了
⑸ 开发商明知本身账户冻结不能贷款还以贷款方式卖房属于欺诈吗
他这样肯定属于欺诈，你买了房你贷不了款，你到时候你也去房子怎么办起来，这就是欺诈。
⑹ 为什么开发商不让用公积金贷款
1、贷款方式买房，对于开发商来说，都是通过银行来收回尾款。
并无数额上的损失。
2、但是，公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准，然后才能通过银行给开发商付款。
这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金的过程和手续繁多漫长。
3、所以，部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，会有这种额外的限制。
这并不违法，就如平时买东西，有的商家只支持现金付款而不支持刷卡付款一样的合法行为。
(6)开发商不能阻止客户贷款方式扩展阅读：
积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：
即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑺ 买房，客户不配合办贷款，怎么办
买房子，付了首付，迟迟不办理按揭手续的，一般是在客户拖延的时间内出现房屋单价的上涨的，一般开发商是要求补差价的。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
⑻ 开发商五证齐全为什么不让客户以贷款方式购房啊
一 开发商想快速回笼资金，所以不接受贷款
二 这个楼盘不愁卖，开发商等得起
⑼ 开发商能不能强制要求买方选择贷款方式和贷款年数
贷款的方式？贷款还能有什么方式？公积金或商贷还是组合？按理是不能强制的，也没有必要强制，除非是公积金贷款，这个要公积金管理中心审批，回款比较慢，若果都是选择商贷，不管首付比例多少，贷款额度多少对开发商都没有什么区别，银行同样是审核后一次性放款到开发商，无非是首付多少对开发商有点影响，首付多一点，开发商的流动资金就多一点，有时候银行会因为额度限制，每个月放款有限制，所有贷款额度放款到开发商的周期不确定，一般是1-2个月以内，要求客户首付提高的话可以给政策，比如首付50%的，给2000优惠等等。