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社保需要几年才能提取公积金贷款

发布时间: 2021-10-14 20:26:29

A. 公积金一般要缴纳多久才能贷款

具体贷款时规定的公积金交纳时间,是根据不同的城市来界定的。就北京来说,北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。

公积金贷款额度,也是根据城市和个人的缴纳比例不同而不同的。

只要您满足限购令的条件:

外地人以家庭为单位名下没有房产,且社保或者纳税在北京连续满五年,即可在北京购房!

公积金贷款条件需要您公积金连续缴存满一年,且目前在缴存状态即可办理贷款。

但是公积金贷款有限额,具体可以贷款多少要看您的个人月缴存额度!

市属公积金贷款额上限是80万,国管公积金可评级,达到三A级别可以贷到104万。

拓展资料:

住房公积金缴费比例一般是按职工月工资的基数来确定的,《住房公积金管理条例》第十八条规定,职工和单位住房公积缴费比例均不得低于职工上年度月平均工资的5%,有条件的可以适当提高缴存比例。

另外,单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人住房公积金缴费比例可以提高到职工工资的10%;对于1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可达职工工资的25%,个人缴存公积金比例不得低于职工工资的10%,但不可高于职工工资的15%。

B. 五险一金要交多少年,才能使用住房公积金

首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件,在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。
以北京市为例,住房公积金贷款条件之一就是:建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
需要注意的是,对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
以上海市为例,住房公积金贷款条件之一就是:申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。

C. 住房公积金贷款需要社保满足一年吗

一般是不需要的,可能有的地方会有特殊情况。
公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

D. 公积金提取,没有任何条件的,几年后可以提取,

符合以下状况可以提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
9、职工享受城镇最低生活保障的;
10、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。

E. 社保最低交多少钱公积金交多长时间可以贷款

个人社保缴费金额受当地社保缴费基数影响,各省每年都会公布最低和最高基数,且个人社保只能参保养老保险和医疗保险,个人账户和统筹账户的钱都要自己承担。

个人社保缴费金额参考计算公式:

个人社保缴费总额=养老保险缴费基数*缴费比例(18%-28%)+医疗保险缴费基数*缴费比例(6%-10%)
职工正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件。

F. 工作几年可以申请住房公积金贷款

可以办理,需要公积金连续缴满6个月。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

(6)社保需要几年才能提取公积金贷款扩展阅读:

住房公积金贷款的条件是:

单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

注意事项:

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。

2、可以委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限