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公积金贷款买房怎么一次取出

发布时间: 2021-09-27 16:56:59

① 想买房,公积金能不能一次性取出来,都有哪些规定

公积金提取分多钟,一般有偿还购房贷款提取,租房提取,建造、翻建、大修自住住房提取,物业管理费提取,低保特困提取,大病医疗提取,突发事件提取,与单位解除劳动关系提取,销户提取等。办理公积金提取时,具体需要看个人符合哪项公积金提取业务。

怎么办理提取呢?

  • 线下途径:

    个人或委托单位经办人携带提取人的身份证、银行卡及各类提取需要的相关材料(提取业务不同,所需材料不同)去住房公积金管理中心大厅办理,公积金提取的资金以转账方式付款到职工提供的银行储蓄卡账户。注意,需要在工作日去!

  • 线上途径:

    现在,各地公积金中心积极拓展互联网渠道,许多城市已经上线网上业务大厅、手机公积金APP,实现线上办理公积金提取、还款等多种业务。其中“手机公积金”,是公积金中心官方指定的住房公积金服务APP,支持在线查询、提取、贷款、异地转移接续等多种业务的办理,已在几百家城市上线。可以通过以下流程办理业务,下载注册——选择提取业务——上传资料——公积金中心人工审核。

② 贷款买房后,能否一次性提取住房公积金账户金额

贷款买房后,办理提取住房公积金手续后就可以全部提取住房公积金账户的钱,公积金账户留10元钱就可以了.并且以后还可以按月或按年继续提取.

③ 用住房公积金贷款后,可以一次性提取公积金余额吗

买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的价款。
1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;
2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。
3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支出数提取。

④ 贷款买房如何支取公积金

公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。
一、提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
二、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

⑤ 公积金贷款买房后,可以把公积金余额一次性取出吗

回答:

员工使用住房公积金贷款买房之后,是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。

注意:

买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的价款。截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;

职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

拓展资料(有关公积金的相关资料介绍):

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定,企业都应该给职员存储住房公积金,不分国有企业和私营企业。

参考链接:网络:公积金

⑥ 公积金贷款买房后,可以提取全部公积金吗

可以,公积金就是用来还房贷的,在购房一年内首次提取可将账户上的钱全部提出至百位,之后一年有一次提取机会,金额不超过所还金额的总和。一般只需单位给开个委托提取证明就行,具体格式可以查询当地公积金管理中心网站。其他资料如购房合同、身份证、结婚证明等按照当地公积金中心要求提供即可。

⑦ 贷款买房后,能否一次性提取公积金帐户金额

1、关于第一个问题。

对于你已还清贷款的这套房,如果你从买房后至今未提取过公积金,你可以申请提取一次公积金(没有时间限制),提取的金额是到你领取该套房屋的产权证当日你个人公积金账户的资金余额。也就是说,你领该套房产权证以后存入的公积金,只能在你下次买房、或等你退休后才能领取。

对于你已还清贷款的这套房,如果你已经提取过公积金,那就不能再提了。

2、关于第二个问题。

对于你买的二套房,你可以在付清首付并签订购房合同后,一次性提取你公积金账户上至你签订合同当日的账面余额,可提取现金。

在你还贷期间,你可以每年提取一次公积金(每年4月份或10月份,可任选一次),但不能提取现金,公积金管理中心会在你提出申请后,把你账户中的公积金直接划入你的贷款账户,直接用于归还你的银行贷款本金。(你只需带好你的银行贷款资料到公积金管理中心办理即可)

值得注意的是:公积金还贷不是每月归还的,是每年还一次,每次提前归还你剩余贷款的本金。因此,每月的还款资金还需要你自己拿钱出来还,只是在公积金提前还了剩余的部分贷款本金后,银行会重新计算你今后每月的还贷额,因为本金减少了,所以你今后每月的还款额会减少,但你还是需要每月自己拿钱出来还贷款,公积金只是帮你提前还贷而已。

⑧ 公积金贷款买房后,可以把公积金余额一次性取出吗

不可以的。
一手房提取:
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;
购房发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
房产证的原件及复印件;
契税完税凭证的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
购房收据的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。