Ⅰ 我和男朋友想买房，用一方公积金付首付，另一方公积金贷款，具体怎么操作才可以
公积金不可以付首付，只可以凭首付的发票和购房合同等资料提取公积金和办理公积金贷款。所以首付的钱时必须先准备的。
以上，望采纳！
Ⅱ 夫妻双方都有公积金，想一方取出做首付，另一方做按揭贷款，可以怎样操作
您好！关于公积金提取情形，每个城市的规定各不相同。建议您咨询公积金管理中心客服热线，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。
以深圳为例，常见的公积金提取有以下几种情形：建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房、购买具有所有权的住房、支付本市范围内住房租金、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。其他的还有销户提取和非销户提取（非销户提取包括：享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病）。
建议您咨询公积金管理中心，统一客服：12329，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。
申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：
职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。
如何办理公积金贷款：
（1）新建商品房（一手房）和保障房公积金贷款由受托银行相关网点受理柜台办理。
（2）存量商品房（二手房）公积金贷款由中心管理部（福田、龙岗、宝安）受理柜台办理。
能办理公积金贷款的受托银行有7家，分别是：工行、农行、中行、建行、交行、招行和平安银行。
公积金贷款要求贷款申请人和共同申请人到公积金贷款受理柜台办理，不接受他人代办。
新建商品房（一手房）现房和已备案的期房，职工可先通过公积金中心网站查询预售房源受理银行，再与银行网点联系办理。无需预约。
存量商品房（二手房）需先在公积金中心网上申报预约，再到中心管理部受理柜台办理公积金贷款。
商转公贷款需先在公积金中心网上申报预约，再到受托银行指定经办网点受理柜台办理公积金贷款。
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
Ⅲ 公积金贷款及房屋公证
1新房是签订商品房买卖合同以后可以申请，2手房是取得房产证以后可以申请贷款，一般是1年内都可以申请。
2如果房产证已经取得，要和男朋友做产权比例公证，你可以自愿选择产权比例。
3房产证过户到他名下，如果是在婚内过户，没有特别约定的话，那么房子产权属于夫妻共同财产。如果约定属于他个人所有，那么一切房屋权利也就过到他名下。
4如果是购房的新房，办理房产证的时间在开发商那里掌握，一般是办理完入住3个月内。2手房的房产证一直都在你手里。
5如果现在没有签公积金贷款合同，可以撤回，选择一次性付款。
6所需资料：一、职工申请住房公积金贷款应提供以下必备资料：
1、借款人身份证、户口簿（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、配偶或房屋产权共有人身份证、户口薄（原件、复印件）；
4、借款人配偶未建立住房公积金账户的，由配偶所在单位提供《工资收入证明》及可证明其收入真实有效的相关资料。
二、职工申请住房公积金贷款根据下列不同购建房类型提供相应资料：
（一）购买商品房、经济适用房
1、《商品房买卖合同》(新版机打合同原件)；
2、契税完税证（原件、复印件）；
3、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)。
（二）购买二手房
1、已过户到借款人名下的房产证原件；
2、《房产转让合同》（原件、复印件）；
3、契税完税证(原件、复印件)；
4、售房人身份证(复印件)；
5、借款人银行借记卡。
Ⅳ 我老公买房用公积金贷款需要我去公证处公证是什么意思
夫妻双签。因为婚后大部分都属于同财产与债务，所以结婚后买房卖房都需要夫妻共同到场。
Ⅳ 您好，我付了七万三首付款，然后用我的住房公积金贷款37万。我和老公
夫妻双方商定即可，无需公证。婚后的财产收入及债务，都是共同的。
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
Ⅵ 男方用公积金贷款买房子，首付里有我的钱，结婚后房子是夫妻共有财产么
先声明我是北京地区的。
第一：你们可以去地方公证处，做下婚前财产公证。当然这样会比较伤和气。
第二:你们可以在买房时签立购房合同时写上2个人的名字。注意：有些开发商会以种种借口规劝你们写一个人的名字，其实他们是为了自己方便，写2个人的名字，如果是期房在转现做房产证的话会比较麻烦，因为是2个证：房屋所有权证及房屋共有权证。而且在合同上写上2个人名字后，要手写一份协议，其中包括2个重要事项：1.你们各占这套房屋的百分之几，谁持大证（房屋所有权证），谁持小证（房屋共有权证），这个是要事先必须要书面提供的。
另外，如果你们是已婚，在购房合同上写你的名字但是可以用你老公的公积金申请贷款，以后出了房产证那上面也只有你的名字，象你说的问题是完全不存在的。
还要注意的是：你老公的单位是什么性质的:北京分2种：市属单位和国管单位，如果是国管的话那你们提供的财产份额问题就不能自己手写了，必须去国家公证处做公证，费用大概是200元。
Ⅶ 婚后买的房子，首付老公付得，也是老公公积金贷款，房产证是老公的名字，我想问如果离婚怎么分配
婚后买的，是夫妻共有，这点无含糊。你说的新解释是指婚前一方首付的或一方父母出资才在协商不成的情况下判给登记的那方或父母子女一方。