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淄博公积金转贷款

发布时间: 2021-09-25 05:59:51

A. 淄博商业住房贷款能转公积金贷款

我查询了淄博公积金官网,有商转公的业务
申请公积金置换贷款的借款人必须同时具备以下条件:
1、 借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工,借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上;
2、原商业贷款正常还款,且此笔贷款无不良记录;
3、公积金置换贷款必须由中心认可的担保公司提供担保;
4、原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议。
商转公贷款额度不高于原商业贷款余额(取千元以上整数)且不超过住房公积金贷款限额。

B. 淄博商业贷款转公积金贷款问题求解!

符合正常缴存住房公积金一年以上等条件的职工,可以将商业房贷置换为住房公积金贷款。买房时的商业贷款能否转化成公积金贷款?这个问题是当下不少正常缴纳公积金人员关心的问题。记者从淄博市住房公积金中心获悉,目前,《淄博市住房公积金贷款置换个人住房商业贷款暂行办法》已出台。

据了解,2006年淄博市住房公积金管理机构体制理顺以前,由于当时住房公积金贷款业务冻结半年多,部分职工选择了商业住房贷款。但商业住房贷款利率较住房公积金贷款利率高很多,职工还款压力较大,迫切要求将商业住房贷款转换为公积金贷款。

申请公积金贷款置换个人住房商业贷款的条件是:借款人为正常缴存住房公积金一年以上的在职职工;原商业贷款正常还款一年以上,且此笔贷款无不良记录的在职职工;借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。 那么贷款的额度、期限是如何规定的?淄博市住房公积金工作人员表示,公积金置换贷款金额必须同时符合:不高于原商业贷款余额(取千元以上整数);不超过现行规定的贷款期限。在公积金置换贷款的期限必须同时符合:最长不超过30年;最长不超过借款人法定退休年龄。

另外,借款人办理公积金置换贷款时需要提供:原商业贷款银行出具的同意为借款人办理提前还款手续的书面证明和银行内部过渡账户户名及账号;夫妻双方身份证、户口簿和结婚原件及复印件(未婚需开具单身证明),贷款申请书和夫妻双方住房公积金缴存证明等材料。

银行方面还要当面咨询一下银行工作人员。

C. 淄博张店的工商银行商贷能转成公积金贷款吗,都需要哪些条件

您好!首套房商业住房贷款,正常还款,无不良记录,借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工,借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上,原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议,原商业贷款银行同意提前还清的,可以申请住房公积金贷款置换住房商业贷款。详情请到中心服务厅或拨打中心服务热线12329咨询。

D. 工商银行房贷淄博可以转公积金贷款吗本人淄博市的,谢谢!

可以办理商业贷款转公积金贷款,但是你得符合几个条件。
1、五大国有银行办理的贷款
2、还贷满一年,且无不良信用记录,一次逾期也不行
3、商业贷款办理的是抵押贷款,银行已经办出房屋他项权证
好像还有一条。。。忘了。。。我刚工作3周。。。

E. 淄博市商贷转公积金怎样操作

专业的问题找专业的部门回答,在网络很难有权威的回答

F. 怎样提取公积金转为房贷

购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,提取住房公积金的办理手续。在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。 ◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:(1)贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;(2)本人身份证原件及复印件;(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(住房公积金对账簿或联名卡);(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;(5)借款合同,抵押合同,还款储蓄存折(卡)原件及复印件。

G. 淄博商业住房贷款能转公积金贷款么

我查询了淄博公积金官网,有商转公的业务
申请公积金置换贷款的借款人必须同时具备以下条件:
1、
借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工,借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上;
2、原商业贷款正常还款,且此笔贷款无不良记录;
3、公积金置换贷款必须由中心认可的担保公司提供担保;
4、原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议。
商转公贷款额度不高于原商业贷款余额(取千元以上整数)且不超过住房公积金贷款限额。

H. 淄博住房公积金还以前的房贷款怎么操作

可以直接提取公积金还贷
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。