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银行3年期同期贷款利率 2021-07-31 12:17:31

贷款合同付息方式

发布时间: 2021-06-22 18:58:59

A. 银行贷款利息结算方法及公式,详细点,

贷3万元,2年应付利息:30000×5.40%×2 = 3240.00(元) 金融机构对客户贷款利率表2006年4月28日起执行 利 率项 目月利率(‰)年利率(%)一、短期贷款六个月以下(含六个月)4.55.58六个月至一年(含一年)4.8756.12二、中长期贷款一年至三年(含三年)5.0256.30三年至五年(含五年)5.16.48五年以上5.3256.84三、贴现在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点四、罚息逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50%挤占挪用贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100%五、个人住房贷款(一)个人住房公积金贷款 五年以下(含五年)3.454.14五年以上 3.8254.59(二)一般个人贷款利率 (2005年3月17日,人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率,改按商业性贷款利率执行,因此个人住房按揭贷款利率执行此利率)6个月以内(含6个月)4.55.406个月至1年(含1年)4.8755.851年至3年(含3年)5.0256.033年至5年(含5年)5.16.125年以上 5.3256.39 上海浦东发展银行各项贷款利率表 项目年利率(%)一短期贷款 六个月(含)5.22六个月至一年(含)5.58二中长期贷款 一至三年(含)5.76三至五年(含)5.85五年以上6.12三贴现在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点。住房公积金查询
借款金额(万元) 借款期限(年) 公积金还款额(元) 银行还款额(元) 公积金利率% 银行利率% 月还差额(元) 总差额
30 1 ¥-25,539.49 ¥-25,762.05 3.96 5.58 ¥-222.56 ¥-2,670.75
30 2 ¥-13,022.14 ¥-13,263.76 3.96 5.76 ¥-241.63 ¥-5,799.07
30 3 ¥-8,851.86 ¥-9,093.99 3.96 5.76 ¥-242.14 ¥-8,716.87
30 4 ¥-6,768.35 ¥-7,024.90 3.96 5.85 ¥-256.55 ¥-12,314.29
30 5 ¥-5,519.54 ¥-5,778.94 3.96 5.85 ¥-259.40 ¥-15,563.77
30 6 ¥-4,749.81 ¥-4,988.88 4.41 6.12 ¥-239.07 ¥-17,213.18
30 7 ¥-4,157.50 ¥-4,399.85 4.41 6.12 ¥-242.34 ¥-20,356.80
30 8 ¥-3,714.28 ¥-3,959.98 4.41 6.12 ¥-245.71 ¥-23,587.70
30 9 ¥-3,370.43 ¥-3,619.55 4.41 6.12 ¥-249.12 ¥-26,905.12
30 10 ¥-3,096.15 ¥-3,348.72 4.41 6.12 ¥-252.57 ¥-30,308.23
30 11 ¥-2,872.46 ¥-3,128.50 4.41 6.12 ¥-256.03 ¥-33,796.13
30 12 ¥-2,686.72 ¥-2,946.21 4.41 6.12 ¥-259.50 ¥-37,367.79
30 13 ¥-2,530.15 ¥-2,793.11 4.41 6.12 ¥-262.96 ¥-41,022.14
30 14 ¥-2,396.51 ¥-2,662.92 4.41 6.12 ¥-266.42 ¥-44,757.99
30 15 ¥-2,281.20 ¥-2,551.06 4.41 6.12 ¥-269.86 ¥-48,574.11
30 16 ¥-2,180.80 ¥-2,454.08 4.41 6.12 ¥-273.28 ¥-52,469.16
30 17 ¥-2,092.66 ¥-2,369.33 4.41 6.12 ¥-276.68 ¥-56,441.77
30 18 ¥-2,014.74 ¥-2,294.78 4.41 6.12 ¥-280.05 ¥-60,490.48
30 19 ¥-1,945.42 ¥-2,228.81 4.41 6.12 ¥-283.39 ¥-64,613.78
30 20 ¥-1,883.40 ¥-2,170.11 4.41 6.12 ¥-286.71 ¥-68,810.08
30 21 ¥-1,827.66 ¥-2,117.65 4.41 6.12 ¥-289.99 ¥-73,077.76
30 22 ¥-1,777.31 ¥-2,070.55 4.41 6.12 ¥-293.24 ¥-77,415.15
30 23 ¥-1,731.67 ¥-2,028.12 4.41 6.12 ¥-296.45 ¥-81,820.53
30 24 ¥-1,690.13 ¥-1,989.76 4.41 6.12 ¥-299.63 ¥-86,292.15
30 25 ¥-1,652.21 ¥-1,954.97 4.41 6.12 ¥-302.76 ¥-90,828.20
30 26 ¥-1,617.48 ¥-1,923.33 4.41 6.12 ¥-305.86 ¥-95,426.86
30 27 ¥-1,585.58 ¥-1,894.49 4.41 6.12 ¥-308.91 ¥-100,086.28
30 28 ¥-1,556.22 ¥-1,868.14 4.41 6.12 ¥-311.92 ¥-104,804.59
30 29 ¥-1,529.12 ¥-1,844.00 4.41 6.12 ¥-314.88 ¥-109,579.90
30 30 ¥-1,504.06 ¥-1,821.86 4.41 6.12 ¥-317.81 ¥-114,410.29 个人住房商业性贷款利率及万元还本息金额表 单位:元年份 月数 月利率(%) 年利率(%) 月还款额 本息总额总利息1 12 4.425 5.31 到期一次
还本付息 10531.000531.0002 24 4.4255.31440.10410562.485562.4853 36 4.4255.31301.10310839.70839.7004 48 4.4255.31231.70011121.5931121.5935 60 4.4255.31190.13611408.1531408.1536 72 4.65 5.58163.75311790.2521790.2527 84 4.65 5.58144.08012102.7582102.7588 96 4.655.58129.37912420.3632420.3639 108 4.655.58117.99112743.0432743.04310 120 4.655.58108.92313070.7733070.77311 132 4.655.58101.54213403.5233403.52312 144 4.655.5895.42513741.2593741.25913 156 4.655.5890.28214083.9484083.94814 168 4.655.5885.90214431.5514431.55115 180 4.655.5882.13314784.0274784.02716 192 4.655.5878.86115141.3355141.33517 204 4.655.5875.99715503.4275503.42718 216 4.655.5873.47315870.2575870.25719 228 4.655.5871.23616241.7736241.77320 240 4.655.5869.24116617.9246617.924212524.655.5867.45516998.6566998.656222644.655.5865.84817383.9117383.911232764.655.5864.39717773.6317773.631242884.655.5863.08218167.7578167.757253004.655.5861.88718566.2268566.226263124.655.5860.79818968.9768968.976273244.655.5859.80219375.9419375.941283364.655.5858.89019787.0569787.056293484.655.5858.05220202.25310202.253303604.655.5857.28220621.46410621.464

B. 借款合同还款方式有哪些

签订借款合同时,借贷双方会对还款方式进行约定。常见的还款方式有“等额本息法”、“等额本金法”。“等额本息法”是把贷款的金额和利息总额加总,平均分摊到还款期的每个月中,作为还款人每个月还款的本息金额。随着时间推移,还款人每个月还款金额中本金比重逐渐增多,利息比重逐渐减少;“等额本金法”则是将贷款的本金分摊到还款期的每个月中,再加上次交易日到本次还款日的利息,作为还款人每月还款的本息金额,每月都会有差别的,比起“等额本息法”,这种方法总的利率支出较低。但前期支出的本息较多,还款负担逐月递减。除了这两种还款方式外,还有一次性还本付息、按期付息还本等。当然,借贷双方还可以约定为其他的还款方式,无须受限于这几种方式。

C. 银行贷款的还款方式有几种

您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。


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D. 签订的贷款合同没有注明利息的收取方式

这个合同肯定是有问题的,哪有借钱时就一次性还所有的利息。你这个就像是一个人借给别人10万,但是只给了9万,说另一万是利息一样。在法律和实践上,会被认定为借款金额就为9万。你这相当于你贷款金额就为另外的50%。另外第二点,这个合同应当是对方给的吧,而且对方应该是经常使用这种合同,这个在法律上叫格式合同,这类合同如果双方有争议,是先按照通常的理解进行解释,如果有两种以上的理解,那么按照不利于提供方一方的理解。另外对于这类合同提供方是有说明的义务的,对方也没有尽到说明义务。
然后为什么你签的是融资租赁合同?而不是车辆贷款合同?融资租赁是指你指定某个东西,融资公司出资购买,然后约定一定年限内出租给你,定期收取租金,到了年限后,所有权才全部归属于你。这个不会涉及到利息的问题啊!只会涉及到租金的问题。

E. 银行贷款有几种还款方式

对贷款还本付息的计算方法有许多种,如固定利率计息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等差递增或递减还款法、等比递增或递减还款法等等。

1998年10月14日,中国人民银行货币政策司曾以(银货政发(1998)149号文,通知各商业银行,对个人住房贷款还款法作出了规定。该规定指明的还款法有等额本息还款法、等额本金还款法两种。但是,该规定还说“等额本息还款法下还可采取等额累进还款法和等比累进还款法”。

因此,就住房贷款来说,目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:

1、等额本息还款法:

这种还款方式每月的还款额度是一样的,不过每月还款的额度中利息占据了大部分,不过相比于等额本金,同样的贷款额度和利率,等额本息每月的还款压力比较小,适合低收入者,这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。

2、等额本金还款法:

这种还款方式适合收入稳步提升的人群平,而且前期的还款压力比较大,在还款的时候本金占据了大部分,同样的贷款额度和利率,等额本金的总利息要比等额本息低,而且每月的还款额度是递减的,后期还款的压力会比较的小。

3、等额递增(或递减)还款法:

等额递增(或递减)还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增(或递减)还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是:把还款的期限分作两个或几个阶段,每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的;也可以是递减的。

4、等比递增(或递减)还款法:

等比递增(或递减)还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增(或递减)还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是:把还款的期限分作两个或几个阶段,每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的;也可以是按比例递减的。

(5)贷款合同付息方式扩展阅读:

银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

F. 银行贷款还本付息方式有哪些

银行贷款常见还款方式有四种:等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息以及按期付息还本。
下面做详细介绍:

等额本息还款:这是最为普遍的还款方式,一般银行也会推荐借钱方采纳这类方式还款,由于这类还款方式的还款额每月都一样,方便记忆,借钱方也便于安排收支,适合收入稳定的借钱方。不过,由于利息不会随本金的偿还而减少,正因如此还款总利息相对较高,且银行资本占用时间长。
等额本金还款:这类还款方式相对等额本息还款来说能节约许多利息,不过前期所要偿还的金额较多,所以前期还款压力较大,不过还款压力会逐月递减,适合经济收入较好的借钱方。
一次性还本付息:这类还款方式虽然操作简单,但适用性不强,适合贷款期限在一年或一年以下的贷款。
按期付息还本:借钱方能根据自己的经济情形,与银行协商指定还款时间。并不是全部银行都有这类还款方式,适合收入不稳定的借钱方。

G. 商品房按揭贷款计息方式有哪几种

A 本息还款法VS本金还款法

友情提醒:本金还款法和本息还款法还款总额的差别,与还贷时间、借贷数额密切相关,想贷款买房的市民可根据相应公式计算后,自行选择还贷方式。

B 提前还贷:还是“本金法”省钱

有些市民在买房后,可能会提前还贷,那么,在这种情况下,哪种还款法省钱呢?具体情况,市民依旧可套用相应公式计算。在此,我们仍以贷款30万元、期限20年、月利率4.2‰来计算,可算出,依旧是本金还款法利息少。假如5年后,市民提前一次性还清贷款,根据本息还款法计算,5年中,已还本金49457元,已还利息69733元,需一次性付清所剩的本金250543元;根据本金还款法计算,5年中,已还本金75000元,已还利息66308元,再一次还款225000元就行了。两种还款方法比较之下,本金还款法所支付利息比本息还款法少3425元。

C 银行:合同不能更改

既然等额本金还款法比等额本息还款法在还款总额方面有那么大差距,那本息还款法能否更改为本金还款法呢?昨日,记者采访了个人商业住房贷款额度最大的工商银行。

在南京最早从事个人住房贷款的工商银行鼓楼支行业务经营部一位陈姓工作人员介绍,自 1995年工商鼓楼支行从事个人住房按揭贷款以来,一直采用的是等额本息还款法,本息还款既方便又简洁,不仅银行推荐这种方法,而且购房者也赞同这种方法。至于本息还款法能否改成本金还款法,到目前为止,银行还没有碰到这种事情;就是碰到了,因为购房者和银行之间已签订了贷款合同,而且合同已生效执行,肯定是无法更改的。其他一些银行的说法基本和工商银行鼓楼支行一致,即合同已生效,不能更改。

D 律师:银行有告知义务

同时,许多市民询问,他们的房贷是由房产公司代办的,他们只签了个字,根本不知道还款有两种方式,在这种情况下,房产公司应负什么样的责任?对此,南京同大律师事务所朱晓峰律师认为:购房者向开发商购买商品房需进行商业贷款时,通过开发商向银行贷款,开发商在购房者与银行借贷关系中,起到桥梁作用。作为开发商,虽不是贷款主体,对贷款合同不承担相应责任和义务,但在与购房者和银行沟通时,知晓商业还贷中两种还款方式,开发商应向购房者明示。

银行在与购房者签订的贷款合同中,明确规定两种还款法的利弊关系应有告知购房者的义务。在实际借贷关系中,银行违反这种告知义务,但目前我们国家有关法律中对违反这种义务还没有明文规定银行该承担什么责任,购房者该如何维护自己的合法利益,除非购房者在合同条款中写有相关约定内容。同时,在购房贷款合同中,如果出现重大误解或明显不公平的情况下,购房者可依据《合同法》要求银行撤消或变更相关条款,即变更还款方法

H. 贷款合同一式三份,我手里的一份写的一次性还本付息,另外两份都没写还款方式,应一以哪一个为准

三份合同都应该是一样的,后期也会补充上去的,别担心。