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银行3年期同期贷款利率 2021-07-31 12:17:31

银行抵押贷款买房行吗

发布时间: 2021-06-22 18:34:30

A. 我想把房子抵押,到银行贷款,可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 个人房屋银行抵押贷款能买房吗

北京华典担保公司作为一家专业化的信贷服务机构,在银行和企业以及个人之间架起一座立交桥,实现多方共赢。
业务简介:
1、短期资金周转服务(当天下款)
2、房屋抵押贷款(15个工作日下款)
3、车辆及房屋质押贷款(当天下款)
4、无抵押信用贷款(企业,个人均可7天下款),无需任何抵押物
5、票据业务(支票,汇票见验票给现金本市最低点)
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C. 房房产证也刚办完,请问我能去银行办抵押贷款买房吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗

按揭中的房子可以办理抵押贷款,需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。

按揭房子申请再抵押贷款流程

1、客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请

2、银行指定评估机构评估房产,给出评估值

3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款

4、贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押

5、解押完毕后,重新办理抵押登记

6、贷款机构划款,贷款人重新开始还款

(4)银行抵押贷款买房行吗扩展阅读:

一、按揭房屋抵押贷款办理条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房

2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

二、按揭房屋抵押贷款期限

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日

E. 哪个银行可以办理房屋抵押贷款款买房子

【1】 房产抵押消费, 简称(抵押消费贷) 哪个银行都可以, 花旗银行比较合适,利率低,有优惠

【2】 房产的抵押价值,是按评估价走的,(地区指导价)。

【3】 没有最低贷款额限制,贷多少都可以

【4】 面积没有限制,面积越大,可以贷的额度越大

【5】 房龄 土混30年以内, 钢混 40年以内

贷款问题:
这个你得去银行咨询, 每个银行都不一样, 因为房产 抵押消费贷, 一般都是有利率上浮的,上浮额度在10%-30% 之间, 这个你得自己去银行咨询一下, 因为都不一样,

我按商贷给你算了一下, 商贷的话得多还 1W7千多, 抵押消费贷会更多,3W以里吧!

F. 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。

G. 去银行办理房屋抵押贷款的用途有规定吗,可以买房吗

有的,需要专款专用,若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)

贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

H. 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗

只要3证齐全,符合银行的基本要求,当然可以抵押贷款啊,不过,是不是算二套房要看,你老房和新房的户主是谁?
因为通过数银在线贷款超市了解到,银行认定二套房有七种情况:
一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
LZ可以咨询下数银在线贷款超市,提供进一步的详细信息,判断是首套还是二套房。