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银行房子抵押贷款要提供个安置房

发布时间: 2021-06-11 04:47:59

❶ 有房产证的安置房能做抵押贷款吗 ,哪个银行办理

可以做抵押贷款,基本上每个银行都可以办理,房产证抵押贷款办理流程如下:
一、申请材料:

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、办理程序:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

❷ 可以使用安置房办理抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 已经取得房产证的安置房 做的银行抵押贷款

若是招行个人贷款来,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受源异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变百现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不度存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上知不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受道闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认

❺ 到银行用房屋贷款需要提供一套安置房什么意思

这个是说银行是有社会责任感的,如果你真的还不起贷款,那么银行将你的房屋收走之后,你需要有住的地方,这就是安置房的意思,如果没有,也就是你也许可能有无家可归的情况出现的话,那么银行不会批准你的抵押贷款,一般如果需要有安置房或者是接收人应该都可以的,你可以向银行问问~

❻ 安置房可以抵押贷款我问了好几个银行都不行,究竟要怎么贷呢

只说重点:
安置房当然不可以抵押贷款。
安置房是你唯一住房。
万一你不能还贷款,
银行没法查封、拍卖。
银行很聪明的。