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贷款70万等额本息提前还20万合算吗

发布时间: 2021-09-27 15:31:51

① 房贷20年,贷款70万,等额本息的还款方式,要在第几年提前还清合适呢

前7年内。

对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式,银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息,本金非常少,越早提前还清越省钱,就可以不用支付那么多利息。

等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,由于每月的还款额相等,在贷款初期每月的还款中,还款利息较多而所还的贷款本金就较少,在贷款后期每月的还款额中贷款利息不断减少,所还的贷款本金比较多。因此可以简单地理解为先还利息后还本的方式。

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注意事项:

1、及时办理房产抵押注销:在贷款期间房子是出于抵押状态的。该套房屋不能出租,转卖等。所以在还清贷款之后,一定要及时的到银行办理抵押解除业务,否则抵押记录仍在房产部门有备案,未来埋下隐患。

2、部分还贷不要先还公积金:如果在办理贷款的时候选择的是组合贷款,这时候就会涉及到先还哪一部分贷款的问题,建议大家先还商业贷款,因为大家都知道相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。

3、了解各银行提前还贷的政策:大家在办理提前还贷之前一定要提前了解银行的政策,并不是所有银行的政策都是一样的,有的甚至会影响信用记录,甚至交罚金,所以要提前了解清楚,建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。

② 贷款70万30年,已还5年等额本金和等额本息提前还款10万,哪个合算

只要计划提前还款,一定是等额本金合算。
等额本息的实际利率是随着时间变化的,前期高于合同利率,后期低于合同利率。

③ 我等额本息贷了70万已经还款2年多了现有5万现金想提前还一部分本金合适吗

提前还款也是违约

④ 等额本息贷款72万,期限20年,还款两个月后提前还款10万,划算吗

若是在招行办理的个人住房贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

⑤ 我贷款70万,30年还,等额本息方式,我在第三年提前还款20万这样划算吗

这个每个地方不一样,一般会亏一点,但是还是要看当初还款协议。

⑥ 请问贷款30年,己还6年,贷款76万,想提前还款20万,是等额本息!划算吗

这个可以做缩短年限的处理,到银行房贷部门申请就可以了,也可以不做调整,有钱就一次还完,反正银行是按月收取贷款利息。

⑦ 等额本息如何提前还款划算

很多人选择借钱的原因都是因为暂时手头不宽裕,想借取一些资金缓解一下资金紧张。不过有一些用户在有足够的资金还款时,总会想要提前把欠款还上,可以省去许多还款步骤。这时候就要关注一下自己借钱的平台是否支持提前还款、提前还款是否会收取手续费等一系列问题了。
有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌,申请简便、放款快、借还灵活,用户可以主动申请。有钱花的息费透明,大品牌靠谱利率低,最高可借额度20万,可以满足大多数贷款者的需求。
有钱花支持提前还款,目前有钱花有灵活还(随借随还)和按期还(按期还款)两种模式,其中灵活还模式下,提前还款不收取提前还款违约金,部分用户可以在借款试算页更改借款模式。
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⑧ 我贷款70万,30年还,等额本息方式,我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果没有收益确定的投资项目,应该是提前还款越早越划算。

当然,银行也会考虑资金运转的周期性,一般要等你还款一二年之后才可以申请提前还款。

假设利率为5.5%,提前还款时选择“月供基本不变”,那么可节省利息约43万元。