当前位置:首页 » 放款流程 » 银行贷款怎么打到卖方账户
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

银行贷款怎么打到卖方账户

发布时间: 2021-11-20 06:50:04

① 银行贷款为什么要求打钱到第三方的账户

情况不一定也不好说,有可能是你朋友以你名义来贷款,这种就要小心。还有可能就是银行要求经过第三方账户,这种不用担心

② 银行贷款能直接放款到其他银行账户里吗

不可以

卖方的账户可以不是这个银行的账户,但是是不可以直接打到卖方账户的,因为现在二手房贷款需要走资金监管。

据《中国经济网》报道:在交易过程中,交易双方在签订完二手房交易合同后,可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。

待交易双方办理过户手续登记核准后(即买方取得房产所有权,房产证),再通过监管专户,将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准,限制了房主随意跳价的行为。

资金监管是一种二手房交易中的保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。

(2)银行贷款怎么打到卖方账户扩展阅读

资金监管的使用方法和好处:

如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款,而卖家想用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押,然后再过户房产给买家,买家担心卖家把这笔钱用作他用,房产不能办理过户,双方就可以使用资金监管。

资金监管是把购房人已经支付的房款,保管在由上下家同意的第三方资金账户里,专款专用。也就是说,上述案例中买家的首付款只能用于还清上家贷款,这样就能保障交易流程的顺利和安全。

在资金监管模式下,买卖双方在交易中心完成过户手续后,银行即可凭借交易中心出具的房产证和抵押证的收件收据将购房者申请的贷款打入资金监管账户,由资金监管账户在交易中心核准登记后,打入卖方账户,缩短了贷款放款的流程。

③ 卖二手房时贷款批下来后银行把款打到卖方还是买方的帐户

一般都是直接放贷给业主,也就是卖方。银行也比较支持这种方式。
偶尔有放款给客户的,但是很多银行不支持这种。
如果你是卖方这个肯定是你愿意的。
如果你是买方,不用担心,直接给业主没问题的。如果你怕交房时候有问题,或者费用的话,你可以留尾款。交房时候就算有问题费用也不会很大,一般每100W尾款留1-2W。(最低不少于1W)

④ 二手房贷款部分银行会直接转到卖方帐户吗

在签定买卖合同之后要到按揭公司或者银行办理按揭手续,卖家提供资料有收款账户,买家提供资料有供楼账户,自然是贷款全部份由银行打到卖家账户。不过要提醒的是房管局在受理案件的时候,过户和入押是可以分开办理的,也就是说如果不一起办理的话,可能做到先过户了,但是没入押,银行就不放款,业主权利就没有了保障,找个靠谱的中介很重要。

⑤ 银行贷款直接将钱打到供应商账户 怎么做帐

因为你的贷款用途是用于支付供应商的货款。

所以银行为了控制风险,才会要求把钱打入第三方账户中。

办理贷款有两种形式的,一种是经营性贷款金额相对较大的,需要把钱打入第三方账户。

还有一种是属于消费性的,如果金额小的话可以直接打入自己的账户中,如果金额较大的话还是要打到第三方账户,这是一个银行控制风险和控制骗贷的方法

⑥ 贷款买二手房,钱能直接打到卖方账户吗 –

贷款当然是打到卖方账户了。不过要等到银行做完抵押登记后再打钱。

⑦ 房贷下来直接打到卖方指定的别人账户吗

不明白,钱难道不是给卖方?怎么还有卖方指定的别人账户?打个比方,你买二手房,房贷下来先打到你的银行卡账户,再由银行从你账户划到卖方(即收款方)账户,钱在你账户停留时间最快甚至连1分钟都不到。

⑧ 银行能把贷款的钱打到买方账户吗

简单,向卖方要个账号,再把钱转账给他就行了;
如果给现金,记着对方要写收据。

⑨ 二手房贷款的钱银行是直接打到卖家账户还是买家账户

您好,银行贷款的发放是发放给贷款申请人的,所以正常来说是给买家账户的,请悉知。