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个人贷款多久审批

发布时间: 2021-10-17 15:17:48

㈠ 中国银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

如您申请的是个人商业贷款,您可登录手机银行使用“贷款-申请进度查询”功能查看贷款申请情况。
您在中行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件(如办理抵押登记等)等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系确认贷款情况。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

㈡ 房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。

例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。

一、银行放贷相关的审核环节

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。

房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

(2)个人贷款多久审批扩展阅读:

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内,依据借款申请书和贷前调查意见,进行 “认定事实,掌握政策,确定贷款” 的过程。

流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。

认定事实,即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审,正确判定其性质。

掌握政策,以认定的事实为依据,根据国家和上级银行确定的信贷政策,最终确定贷与不贷,贷多贷少的意见。

确定贷款,主要是决定贷款数额,还款期限、利率和贷款方式

有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。

任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。

即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见,信贷科长审查批准方可生效发放,对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款,应经行长签批发放。

任何个人不得单独签批发贷款。

㈢ 个人贷款,多久可以批下来 / 创业贷款

个人助业贷款是指农业银行向个体工商户和小微企业主发放的,用于合法经营的人民币贷款。
个人助业贷款的对象为具有中华人民共和国国籍,从事合法生产经营活动的个体工商户和小微企业主。小微企业主包括个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、公司主要股东。
其中,合伙人合伙份额须高于50%(含);公司主要股东须符合以下条件之一:1、借款人持股比例不低于50%(含) ;2、借款人持股比例不低于30%(含),且借款人与其一致行动人共同持股比例不低于50%(含)。
个人助业贷款贷款额度
(一)个人助业贷款单户(同一借款人)额度起点为5万元,原则上最高不超过1500万元。
(二)信用贷款额度
信用方式个人助业贷款原则上最高不超过100万元,且不超过借款人家庭净资产的10%,但总行另有规定的除外。
(三)保证贷款最高额度
1、自然人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过150万元;信用担保机构、市场管理方和企业法人保证担保方式单户贷款额度原则上最高不超过300万元。
2、需要突破上述保证贷款额度限额的,可按下列方式控制单户保证贷款最高额度:
(1) 居住用房抵押贷款额度+信用担保机构(或市场方、企业法人)保证贷款额度≤抵押物价值的120%。
(2) 商业用房抵押贷款额度+信用担保机构(或市场方、企业法人)保证贷款额度≤抵押物价值的100%。
(3) 居住用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的100%。
(4) 商业用房抵押贷款额度+自然人保证贷款额度≤抵押物价值的80%。
3、各一级分行应根据借款人信用评分及所辖行管理水平明确单户保证贷款额度上限。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、条件等,以当地分行规定为准。

㈣ 个人住房贷款提交了申请后,大概多久才能通过审批放贷

提交资料后,银行客户部门二天内给予受理或不予受理的答复;如果受理,5天内完成贷款调查,5天内完成贷款审查,3天内完成审批,2天内完成放贷。也就是从你提交资料后最多不能超过17天,如果超过,则是银行违反信贷操作原则。

㈤ 房贷一般需要多久时间才能审批下来

为三周内。

依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。

贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(5)个人贷款多久审批扩展阅读:

个人住房贷款的相关要求规定:

1、对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

2、借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。

3、保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。