① 朋友们说说南京公积金还房贷怎么还
南京公积金还贷申请条件：
符合相关法规文件规定的提取条件；
所归还的商业房贷是公积金管理中心委托银行所办理的，且贷款本息尚未结清；
商业房贷需正常还款满一个月才能申请；
公积金提取次数不得超过2次；
同一家庭存在公积金贷款未结清的，不能签约办理。
借款人及配偶身份证及结婚证原件；
还款卡或还款存折；
贷款行出具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》；
中国人民银行出具的个人信用报告。
南京公积金逐月还贷所需手续：
用公积金还房贷，有三种办法。
1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
② 南京公积金贷款流程以及还贷方式详解
2015年初，国务院三部门发布了公积金的提取条件，现在小编为大家先简单介绍一下什么是公积金以及它的具体用途。公积金作为一种国家法律规定的住房保障制度，是指居民在缴纳资金以后，实行专款专用。为人民群众生活需要提供便利条件。而公积金可以在住房，建造，租房等一列相关规定的经济活动事项内提取资金进行安排。现在为大家具体说明一下南京地区的公积金的一些相关流程。
一.南京公积金贷款流程
1.贷款人必须为在南京本地居住满半年的，具有自我民事行为能力的城镇职工，并且自身的收入没有问题，贷款信誉良好等一系列相关规定条件。而相应的，以下几种情形就不可以贷款：提取两次公积金以上者，在南京和外地同时有房，家庭名下有房超过100平方米，在南京本地已无工作，连续缴纳公积金不到6月。以上几种情形，都不可贷款。
2.贷款人需去贷款银行领取“住房公积金贷款须知”。并凭借以上材料，到相关银行提出贷款要求，在这些事项完毕以后，携带贷款文本到售房单位盖章，并清空尾款。
3.贷款人在贷款以后到贷款银行设立还款账户。
二.南京公积金还贷方式
南京公积金的还贷方式共有三种，下面就为大家一一列举。
1.委托逐月提取还贷。申请人在前往贷款银行办理相关手续后，每个月的15日，将需要还款的金额划入在贷款时已经设立好的还款账户之中。而银行方面，也要同时在每月9日前，将还款信息提交给管理中心。
2.柜面逐月提取还款。申请人到贷款银行查明需要还款的相关资料明细。并在办理完相关手续之后，申请人需去银行提供相关证明材料，还款金额。如果符合规定的，银行方面办理提取手续，将还款人的提取金额划入其还款账户之中。
3.柜面一次性还款。此种方式较为少见，因为这种还款方式要求贷款者在购房一年内要将其贷款金额全部清空。至于还款方式，与上面所述的第二种方式大体一样。
随着时代的进步，政府职能不断向服务性转变，所以办理公积金时候的手续相信也日趋合理化，规范化。也会逐渐变得简洁，快速。
③ 提取南京住房公积金还商业贷款需要什么手续
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
(3)南京公积金还贷款流程扩展阅读：
住房公积金特点：
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
④ 在南京的房贷用公积金还商业贷款流程是如何的
南京规定商贷每年提取一次公积金用于还贷。具体手续：
购买商品房提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：
1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同（乙方办理登记手续专用）》正本；
2、首付款收据或发票；
3、身份证。
购房时间以预售合同登记时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。
购买二手房含开发单位转入自管户的商品房提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：
1、《房屋所有权证》；
2、《中华人民共和国契税完税证》；
3、《南京市存量房购买合同》（或《现售合同》）；
4、身份证。
购房时间以交纳契税时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。
⑤ 南京公积金怎么还贷
南京公积金还贷申请条件：
符合相关法规文件规定的提取条件；
所归还的商业房贷是公积金管理中心委托银行所办理的，且贷款本息尚未结清；
商业房贷需正常还款满一个月才能申请；
公积金提取次数不得超过2次；
同一家庭存在公积金贷款未结清的，不能签约办理。
南京公积金逐月还贷所需手续：
借款人及配偶身份证及结婚证原件；
还款卡或还款存折；
贷款行出具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》；
中国人民银行出具的个人信用报告。
⑥ 南京公积金提前还贷需要哪些手续
目前，南京公积金提前还贷步骤如下：
1.要到公积金贷款银行取消公积金逐月还贷协议，然后再办理公积金提前还贷业务。
这里需要注意的是，还款后期您不可以再次使用公积金余额逐月还贷，只可以按照用现金还贷。
2.公积金转帐还贷流程需要提交的材料：
（1）借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件；
（2）借款人留存的《借款合同》原件；
（3）贷款银行出具的《贷款证明》；
（4）借款人及配偶单位出具加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》。
3.关于公积金提前还贷的办理时间：每年办理一次，全年每月1-15日到公积金开户银行办理（节假日除外）。
如有疑问可以致电12329热线为您解答。
(6)南京公积金还贷款流程扩展阅读：
南京公积金离退休提取
申请范围：离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
办理网点：各服务网点。
办理要件:
1.身份证明资料原件及复印件
（1）本人办理的提供本人身份证；
（2）委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件。
2.提取资料原件及复印件
离、退休证（不能提供离、退休证的，应当提供劳动、人事部门出具的有效相关证明或养老金领取证明）；
办理流程：职工提供要件资料，到单位填写《南京住房公积金提取申请单》（加盖预留印鉴），到各服务网点办理。
1.住房公积金账户在管理中心集中管理的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。
2.住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。
3.住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。
办理时限：手续齐全情况下，即时办结。
⑦ 南京公积金，逐月提取还商业贷款的申报流程。
您好，携带您的身份证，直接去南京市住房公积金管理中心申请就可以了，不用这么复杂的，望采纳。。。。