Ⅰ 买房按揭贷款60万，利息5.4，20年时间，每月应还款多少
买房按揭贷款60万，利息5．4，20年时间，每月应还款4093．51（元）
“等额本息”还款方式；年利率＝5．4％；月利率＝年利率／12＝0．45％
公式：月供＝贷款额＊月利率／【1－（1＋月利率）＾－还款月数】、月供＝600000＊0．45％／【1－（1＋0．45％）＾－240】
月供＝4，093．51元、还款总额＝982，442．29元、利息总额＝382，442．29元。
商业贷款一手房的首付比例最低是30％，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30％，二手房付的是贷款评估价值的30％。
公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米（包含90平方米）以下的首付比例不能低于20％，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30％。
(1)沭阳贷款买房60万20年扩展阅读
注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金
如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。
即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
2、在借款最初一年内不要提前还款
对于银行来说，每做一笔房贷，银行都要建立一变相应的系统，付出一定的人力资源成本，客户在短短一年之内就提出提前还贷申请，显然打乱了银行的正常计划。因此，大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户，银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。
3、还贷有困难可延长按揭还款期限
如果还贷款有困难，又想继续保留房产，最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行表明贷款人的支付能力存在一定的问题，可能会产生贷款无法收回的风险，因此
Ⅱ 首套60万房贷20年多少利息
按照基准利率6.55%计算
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,491.12 元
总支付利息 477,868.36 元
本息合计 1,077,868.36 元
Ⅲ 买房贷款60万20年每月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅳ 买房贷货60万,二十年一共要还多少钱
买房贷款60万元，20年的期限，按照年利率5%计算的话，那么你一共需要支付房贷本金加利息，一共是120万元。
Ⅳ 买房商业贷款60万，二十年还清，一个月要还多少
目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。
等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。
等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，最高月还5092.71，逐月递减，最低月还2513.65元。
可以根据自己的情况选择贷款类型。
Ⅵ 买房贷款60万分20年还，每月要还多少钱
取决于几个条件 商业贷款还是公积金\利率基准是85折,基准，还是1.1
以商业贷款，基准利率算
每月还款 4580.04(元) --每月等额还款式
Ⅶ 买房贷款60万，二十年还清，每月要还多少钱
若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3926.66，还款总额：942399.43，利息总额：342399.43。
Ⅷ 60万房贷20年，利息是多少
这里还需要明确还款方式和贷款利率
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
分别按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月还款额=3,926.53元
还款总额=942,367.76元
利息总额=342,367.76元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/240)+0.4083%)]
首期还款额=4,949.80元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/240*0.4083%
月递减额=10.21元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+240)
利息总额=295,200.90元
还款总额=895,200.90元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,926.53元，还款总额942,367.76元。
“等额本金”方式，首期还款额4,949.80元，以后逐月递减10.21元；还款总额895,200.90元。
Ⅸ 房贷贷款60万，还二十年，每个月是多少
若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年3月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）