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第二次住房公积金贷款贷多少时间

发布时间: 2021-11-19 00:41:25

① 第二次住房公积金贷款需间隔多长时间

还清第一次房贷后,一年后方可申请第二套房贷

② 第一次公积金贷款还清后,多久时间可以申请第二次贷款

五年。具体规定如下:

① 如第一次住房公积金贷款结清后,若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款,均认定为二次贷款,对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满五年,方可申请第二次住房公积金贷款。

② 二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

③ 二次贷款购买商品房最低首付比例为20%。购买二手房的,二次贷款首付比例不得低于60%。

③ 首次住房公集金代款还后,第二次在用的间各多长时间

只要还清就可以贷款,不要间隔时间,一般规定只能用公积金贷款买两次房。还清现有的公积金贷款后,申请公积金贷款的,购买每一套房与购买第几套房的政策是相同的。1、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%。⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。2、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房(存量成套住房)购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定。

④ 公积金贷款贷多久划算

对住房公积金贷款贷多久划算,这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少,有的地方的住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度,两口子合并可贷到100万元,最多年限为20年。总之因住房公积金贷款执行的是政策性贷款,利率低,利息负担少,对个人来说对购房资金不足的,优先使用住房公积金贷款,其他再运用商业银行贷款实行组合贷款。

⑤ 公积金第二次贷款能贷多少

1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公积金贷款,这算二套,贷款8成上限80万。

2、若您指的是第二次使用公积金贷款,首次公积金贷款已经结清,北京家庭名下无房,则可以申请首套贷款8成,上限120万。

⑥ 公积金还清后多长时间可以申请二次贷款

1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变,额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。