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贷款期限长于还是短于两倍现金周期

发布时间: 2021-05-04 17:56:03

A. 怎样区分是长期贷款还是短期贷款一年以内包括一年算短期贷款吗

长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。

短期贷款:贷款期限在1年(含)以内

中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。

我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。

(1)贷款期限长于还是短于两倍现金周期扩展阅读:

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。

信贷额度根据生产商在6~9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款,这种贷款通常可以展期。

与中长期贷款相比较,短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。

B. 如果买房子,贷款时间越长越好,还是越短越好

房贷时间的长短是没有统一标准的,在办理房贷之前要充分考虑到自己的收入情况和经济条件,如果属于中等收入并且还贷能力比较普通,那么就应该选择时间更长的房贷产品,如果家庭经济条件比较优越,并且具有较高的年收入,完全可以选择相对较短的房贷业务,两者之间严格来说并没有优劣好坏之分,只有是否适合自身条件而不能用好坏作为区分标准。

由此可见,房贷时间的长短需要结合家庭经济条件灵活选择,简单来说时间越长每个月的还款压力越小,但整个还款周期所承担的利息成本要远远高于短时间的房贷业务,同样的道理,短时间房贷的压力在于每月所承担的还款额度则远高于长时间的房贷,所以说两种形式的房贷还是要充分考虑到各方面因素的影响,才能确保所做出的决定是正确的。

C. 贷款的年限是越长越好吗

很多人有这样的问题,贷款是否越长越好、是否提前还款、采用等额本金还是等额本息法,这三个问题,如果不考虑个人现金流压力方面的问题,其实本质上是同一个问题:我是尽量多占据现金,还是尽快把手中的现金给银行?占据现金显然是要用于投资,不可能放床头,所以这个问题再变一下:我是尽量占据资金去投资,还是尽快还给银行? 这个问题再翻译一下:我持有资金的投资收益率是否可以超越贷款利率

结论:A.对于投资收益率能超过贷款利率的人来说,期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好。B.对于投资收益率低于贷款利率的人来说,期限越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。

注意:这里的投资收益率,是指长期来看,平均的年化收益率(根据现金流算出来的IRR)。

为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢?

本质的原因在于:利率就是资金的价格。 如果我们以一个利率买入资金(比如以6%的利率获得银行贷款),然后可以以8%的利率将资金卖出(将钱去投资获得8%的回报),那么显然我们赚了2%个点,这样赚钱的买卖我们应该多做为好,多占用资金“这种存货” 。反过来,如果我们买入资金的价格成本高于我们卖出资金的价格,那么显然我们尽量不要占用资金这种“存货”,尽快脱手为好。

理解了这个本质,也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。

对于大家关心的通胀对于该结论的影响,再补充一些信息:

通胀率一般不直接影响我们这个决策逻辑(贷款利率和投资收益率的大小关系),而是通过分别影响贷款利率和投资利率来实现对结果一定程度的影响:当通胀上升时,央行基准利率上升,市场利率上升,因此贷款利率和投资利率也往往跟着上涨,对哪个影响更大就不好说了。

但是如果是恶性通胀,比如一年200%的通胀率,那么把贷款、投资、买实物三者就有可比性:如果通胀率高于投资利率和贷款利率,那么囤货是最优的——储备货物的回报率最高。 如果: 贷款利率<通胀率<投资利率,那么投资是最优,囤货其次,还贷款是最差的,贷款后去买货或投资都是合适的。所以我们教科书有一个结论就是恶性通胀时期债权人吃亏,债务人占便宜。

当然需要注意的是,一般情况下我们的贷款利率投资利率都是要高于通胀水平的,所以一般不需要考虑通胀水平。且在许多情况下囤货的可行性是要打折扣的,许多东西没办法长期储存。

(以上回答发布于2016-12-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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D. 贷款还款期限长点还是短点好

这要根据自己的实际情况来定的。具体来说要看自己的经济实力,以及以后的收入情况。如果你现在的经济实力很好并且预估近些年收入会增加那你可以选择期限短一些,如果你现在的经济实力并不好,并且收入在以后都会比较稳定,那么你可以选择期限长一点的。

E. 短期贷款 中期贷款 长期贷款 时间分别是多久

短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式,期限在1年以下(含1年)。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同,还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。

F. 贷款是时间长好还是短好

总体来说肯定是贷款时间短合算,毕竟贷款时间越短付出的利息越少。不过贷款时间短借款人每月归还的额度会比较多。如果借款人的收入不是很高,这时借款人的还款负担会非常重,可能会影响正常的生活。借款人在选择还款时间上一定要考虑自己的实际收入,这样每月还款的额度不至于太多。而且同样的贷款额度,不同的还款方式每月归还的贷款额度也是不一样的。
本条内容来源于:中国法律出版社《新编金融法小全书(第五版)》

G. 房贷期限长好还是短好 要结合自身实际

买房是一件大事,多数人都是采用按揭贷款的方式买房,但按揭贷款的年限经常是购房者非常迷茫的问题,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际

短期贷款的优势和劣势

短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。

长期贷款优势和劣势

1、能让购房者获得较大限度的购买能力;

2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;

3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。

4. 长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。

房贷还款注意事项

1. 若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

2. 借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。

3. 若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。

房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。我们建议您,如果您家庭收入可观,经济压力小,我们建议您选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。

(以上回答发布于2015-09-06,当前相关购房政策请以实际为准)

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H. 现金周转期越长越好还是越短越好

现金周转期越短越好。公式中的时间要素分析。同其他现金管理模式相比,现金周转模式加入了时间因子即周转期,在信息技术和网络技术飞速发展的时代,所有企业成本降低的努力将使低成本竞争战略逐渐失去往日的辉煌,时间已成为现代企业竞争中的战略要素。

由于时间因子被纳入了财务管理人员的视野,从基于成本的竞争模式转向基于时间的竞争模式,在考虑和实施一种理财理念、一个投资项目、一类产品、一项技术方法时。

基于时间的竞争模式不只是考虑成本因素,更重要的是关注时间与成本之间的有效均衡,在有效均衡中寻找企业价值最大化实现的有效途径。

(8)贷款期限长于还是短于两倍现金周期扩展阅读

应收账款周转与存货周转要素分析。现金周转模式将现金流量与存货管理、销售管理连接起来,将流动资金投入与流动负债融资结合起来,为企业价值创造提供了战略线索。如何加速存货和应收账款的周转不仅是企业日常管理需要解决的问题,更是企业战略经营的集中体现。

按照存货和应收账款管理的传统思维模式,存货周转率过高,可能是因为没有经济批量订货,这样将加大企业经营成本,影响企业的获利能力。