『壹』 贷款15年和20年哪个更划算
15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
『贰』 请问我买房贷款是选择15年还是20年
贷款方式
有好多种的。一般最常见的长期房贷方式有等额本金和等额本息。通俗的讲等额本金就是每个月的本金是相同的，但利息部分是不同的。特点是开始还贷比较压力大，但越还越少；而等额本息是每个月的利息相等的，但本金不定的。这种还贷方式特点是越还越多。
所以首先你要确定你是属于常住的，还是投机买卖房子做差价的，或者是暂时买一套住，但五年或八年以后可能就要换地方住的；还有你的工作收入状况是否稳定等等。如果是长期居住的，那么你暂时买房那么一定会估计出这几年自己收入比较稳定的，那么这样的贷款选择方式就要选择等额本金，贷款时间选十年十五年最佳；如果你暂时买房了，可是收入因为买首付款而手头比较拮据了，而且你打算几年以后就要换房的话，那就要选择等额本息了，然后时间可以选择20年或者更远的30年（其目的就是为了开始少交费）。一般以房子炒作的投机商也会选择等额本息的。
假设现在你要贷款30万的话（选择贷款20年的）你选择等额本金的话，计算公式比较简单。20年等于240个月，30万除以240月=1250元，利息我按今年的银行贷款利息是6.39%来计算：30万X6.39%/12个月=1597.5元。1250+1597.5=2847.5元。也就是说你第一个月要交银行的贷款费用是2847.5元。
如果你选择等额本息，那计算比较复杂了，每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷（1+月利率）^还款总期数-1
但我估算一下，要是你30万还20年的话，开始大概1500元就可以了。以后每个月以几元或十几元递增。如果你选择30年贷30万的话，不到一千元就可以还款了。所以很多精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
『叁』 买房贷款15年，20年，哪个好
根据个人消费习惯和收入预测了，不少人认为贷的时间长好，月供少，将来收入翻番了，就无压力了
『肆』 按揭贷款25万 等额本息还款20年与30年的区别是什么假如在15年提前还清的话，那个比较划算啊。
20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。
『伍』 买房子在银行贷款15万元，是贷15年还是20好
15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
附：利率表
『陆』 我准备买房，贷款25万本息还款，还款期20年，想提前5年还全款，请问和贷款15年还款有什么区别吗
提前五年意义不大，贷款过了二分之一利息就还的差不多了，剩下都是本金，15年的利息要少很多。
『柒』 住房商业贷款25万，采用等额本息，贷10年、15年、20年，哪一种最合算
回答如下：
贷款25万元，目前的商贷利率是7.05%，期限10、15、20年哪种合适，主要是看自己的还款能力和家庭经济安排，现按等额本息法，将3种年限的月供及总利息提供如下，你应该可以自己选择。
1、期限10年：月还款额为2909.16 元（每月相同），总利息为99099.01元。
2、期限15年：月还款额为2254.06 元（每月相同），总利息为155731.68 元。
3、期限20年：月还款额为1945.76 元（每月相同），总利息为216981.82 元。
从以上可以看出，期限越短，月供多，但总利息少；期限越长，月供少，但总利息多。
希望对你有帮助。
『捌』 按揭贷款25万还款是10年好还是15年好 用那种还款方式好呢 是首套房
商业按揭
贷款本金： 25.0万元
贷款期限： 10.0年
合同利率： 年6.55%
A方案等额本息还款法： 2,845元 （每月月供）
预计全期利息： 9.1万元
预计全期本息： 34.1万元
B方案等额本金还款法： 3,448元 （首月月供）
之后每期递减： 11.4元
预计全期利息： 8.3万元
预计全期本息： 33.3万元
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商业按揭
贷款本金： 25.0万元
贷款期限： 15.0年
合同利率： 年6.55%
A方案等额本息还款法： 2,185元 （每月月供）
预计全期利息： 14.3万元
预计全期本息： 39.3万元
B方案等额本金还款法： 2,753元 （首月月供）
之后每期递减： 7.6元
预计全期利息： 12.3万元
预计全期本息： 37.3万元
『玖』 贷款25万，十五年，每月还多少，二十年，每月还多少
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，贷款期限为15年的，采用等额本息，月供金额是1963.99元，采用等额本金，首月月供金额是2409.72元（仅供参考），月供金额逐月递减。
贷款期限为20年的，采用等额本息，月供金额是1636.11元，采用等额本金，首月月供金额是2062.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
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