❶ 第二次购房贷款首付一般是怎么计算的
“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住房按揭贷款的第一期付款简称，指的是以借款人的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。shzyshange44
二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定，第二套房首付比例六成起，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70％。执行房贷基准利率的1.1倍。
❷ 第二次买房贷款首付要几成
第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%
建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。
❸ 第二次贷款买房需要交多少首付
是可以再购买第二套房的，即使你第一套房一次性还款，但房子还在你的名下均视为二套房。现在个人购买二套房的规定是：首付40%。利率是原基准利率再上浮10%。
❹ 二次房屋贷款，商业贷款首付为多少
二手房首付一般为25%，各银行根据客户资质可上下浮动5%。
如果首付能力较强，可自行提至30%及以上；
如果想多贷款，则可适当高评，达到减少首付的目的。
❺ 有过房贷记录，第二次房子贷款首付是怎么样的
根据苏州限购政策，苏州现在无房且第一次贷款已经还清，第二次贷款首付比例为百分之五十，若第一次贷款还未还清则首付比例为百分之八十。
❻ 建设银行第二次公积金贷款首付比例是多少
1、公积金贷款只能同时贷一套
2、二套房贷款，是公积金的话，首付是3成起，具体要看你房子的总价和你的收入证明