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贷款期限大于抵押期限怎么办

发布时间: 2021-07-31 12:10:46

㈠ 已过贷款期限和抵押期限,房产证能拿回吗能注销他项权利登记吗

如果没有超过诉讼时效的话,银行仍然可以起诉处理你家的房产。

㈡ 抵押期限比房贷期限长怎么回事

抵押期限比房贷期限长2年不要紧的。银行有2年追溯期,你还清贷款后可以拿银行证明办理抵押注销。

㈢ 贷款期限与抵押期限有不同吗

贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的:
采用单笔方式的,贷款期限需满足以下条件:
①贷款期限不超过10年(含);
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式的,贷款期限需满足以下条件:
①授信期限最长不超过30年,且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年;
②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。

㈣ 银行贷款都是先签抵押合同做抵押登记,之后审批放款。导致抵押期限不能覆盖债权期限,风险如何处理

一般情况下是先银行审批,银行审批通过后,就办抵押,第二天银行领取房产证后就放款!重庆