『壹』 贷款审批通过后有效期是多久
房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。
房贷办理流程：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
『贰』 买房交完首付后多长时间面签银行，有时间限制吗售楼处通知面签银行，当时没去了行吗
银行面签主要是核实你的相关资料和信息，这是贷款的必经程序
你没有去面签那么银行贷款就不会审批，相当于你还没有完成贷款的手续
『叁』 购房交了首付后然后去银行面签贷款，这个中间的期限是多久
最快1个星期
『肆』 房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
『伍』 现在银行面签之后，大概多久贷款审批通过与否能有结果
每个银行的审核时间都不一样，不过最迟3天左右就能知道结果
面签是银行中借款人带着自己合法有效的证件和相关手续，到所贷款的银行缴纳贷款时候所需要费用。
并且进行面谈以及签字确认的手续，同时面签也指的是当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。
(5)贷款审批后面签时间有期限吗扩展阅读：
购房者在进行二手房面签的时候需要准备以下材料：
1、房屋套数证明
《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。
2、身份证明
二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。
3、婚姻证明
结婚证、离婚证、离婚协议书。
4、收入证明
收入证明（月还款额的2倍及以上）、银行流水（月还款额的2倍及以上）。如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。
需要开具兼职补充收入的客户一定要提前和银行主办沟通咨询清楚。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
『陆』 公积金贷款审批下来之后有没有银行办理的时间限制
没有明确规定，一般款项到银行后一到两周完成发放,开始计息。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『柒』 银行按揭贷款面签后，什么时候可以下来
据悉，放款时间与银行的信贷额度紧张与否有关，不过一般只要借款人手续齐全，征信记录良好，最快15个工作日内就能放款，慢则2-3个月。
不过，对于初次贷款买房的购房者，还是想多说一句：一定要弄清楚贷款流程，以保证贷款的顺利获批。
贷款买房流程
第一步：支付首付款，与开发商签订购房合同/协议；
第二步：向银行提出贷款申请及贷款资料；
第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；
第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；
第五步：银行发放贷款；
第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；
第七步：办理解除抵押手续。