1. 如何办理房屋二次抵押贷款
范围：全国
国籍：必须有中华人民共和国国籍
年龄：21—55周岁（借款人）18-50周岁（产权人）
个人征信：无坏账或历史严重预期
关系：借款人需为产权人之一
房产：仅接受价值30万以上公寓住宅
持证时间6个月以上
需要材料：1、银行卡；2、户口本和身份证；3、产权证
2. 房子二次抵押贷款怎么办理
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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3. 如何办理房屋二次抵押贷款需要哪些手续
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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4. 房屋二次抵押贷款流程有哪些
二次抵押贷款的流程一般包括五个方面：
第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
5. 房产二次抵押贷款的流程是什么 如何办理二次抵押
办理贷款买房的购房者都有一个疑问，那就是已经办理过贷款的房屋是否能够进行二次抵押呢？答案当然是可以的。但是，若要问房产如何办理二次抵押，想必很多就没了答案，那么现在就让小编为大家详细讲解一下吧。
大部分人最初买房都是通过银行办理贷款，但是在办理二次抵押贷款时就可能会有不同的情况，有的人可能会再次通过银行办理，而有的人则可能会通过民间的贷款机构办理，现在就看看这两种情况下的二次抵押贷款都是如何办理的？
一、通过银行办理
1、 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、 申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
3、 审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。
4、 手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
二、通过民间贷款机构办理
1、 你需要向询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。
2、 银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。
4、 考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
5、 双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。
6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。
7、 办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。
8、 所有手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。
上述内容就是小编为大家精心整理的房产二次抵押的相关知识，希望对你们有所帮助。
（以上回答发布于2016-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 办理房屋二次抵押贷款的手续有哪些
A.房屋所有权证
B.契证/辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表+契税完税证明
C.身份证（本人+配偶）
D.居民户口簿（本人+配偶）
E.个人信用报告（本人+配偶）
a.打印日期在15日内；
f.由公司代查
c.不得出现2次(含)以上90天逾期；
d.不得出现3次(含)以上60天逾期；
e.累计逾期次数不得超过24次；
如果房子有贷款
c.不得出现90天逾期；
d.不得出现2次(含)以上60天逾期；
e.累计逾期次数不得超过12次；
F.单身/婚姻证明文件
G．个人银行流水，（可自存）
H.通话详单
《中汇》辽宁沈阳的。
7. 房屋二次抵押流程是什么
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、申请通过后需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
3、审核通过后需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。
4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
(7)房屋二次抵押贷款程序扩展阅读：
在申请二次贷的时候，一定要满足如下条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。