㈠ 买房商贷一次,买车又贷一次,在南京买房还可以公积金贷款吗
你之前商贷没有公积金，买车没有用公积金那里。在买房的时候就是可以用公积金贷款的，如果说你之前用过公积金，现在贷款还没有还清的话。那一般是不会批准的，如果说之前用公积金贷过款，但是已经还款结束了。那你还是可以贷款的。
㈡ 南京：商业贷款可以转成公积金贷款吗
若是通过我行南京分行办理的住房商业贷款，暂不支持办理“商转公”业务。（注：仅限南京市公积金贷款，铁路和监狱系统除外）
㈢ 南京住房公积金可以用来逐月还商业贷款吗
可以，并且南京市住房公积金中心于2019年8月16日起开展网上提取住房公积金偿还住房公积金贷款业务。
委托逐月还商贷协议签订生效后（次月生效），在住房公积金账户金额满足下列条件的前提下，按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取；不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。
1、借款人及配偶在南京中心没有未结清的住房公积金贷款。
2、借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额1倍的余额。
3、借款人及配偶月缴存额（住房公积金及住房补贴账户的总额，下同）之和小于公积金贷款月还款额的，委托划转报销金额等于实际月缴存额之和；月缴存额之和大于商业贷款月还款额的，委托报销金额为商业贷款的月还款额。
4、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷。职工夫妻名下有三套（含）以上住房的，其本人因购房未提取过两次（含）以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款；其配偶因购房未提取过两次（含）以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款。
(3)南京购房商业贷款公积金贷款政策扩展阅读
申请材料
1、借款人及配偶使用商贷信息实时获取方式一站式签约的，需提供借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件、商业住房贷款账号。
2、借款人及配偶使用商业性个人住房贷款信息登记后再赴缴存银行签约的，需提供以下材料：
（1）借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
（2）贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明；
（3）人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）。
3、职工夫妻名下房产达三套（含）以上、已购房提取两次（含）以上，为其第一套、第二套个人住房贷款签订委托逐月还商贷，需提供所有房产的不动产权证（未领证的提供购房合同）和所还商业住房贷款的合同。
㈣ 南京商业贷款买房 怎么提取公积金还房贷
关于买房提取公积金的材料、流程什么的，上期内容也已经跟大家说了很多了，所以这期不作重点，今天重点跟大家说说商业贷款买房要怎么提取公积金还房贷。因为公积金还可以提取余额，相当于填补了买房时首付款的支出，但今天这个也不是重点，今天的重点是提取公积金还商业贷款的月供应该怎么办理。
具体而言，在南京，你的公积金可以委托逐月提取还商贷，也可以通过柜面提取来还月供。
第一种办法：委托逐月提取还商贷
适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。
办理办法：首先每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时平时账户月缴存额的12倍。
具体办理程序要求申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明，然后携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。
目前支持办理的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。
所需材料：
1.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；
2.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；
3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；
4.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；
5.商业贷款合同原件；
6.管理中心需要查验的其他材料。
办理时间：申请委托逐月提取公积金还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点（单位缴存住房公积金的银行网点）申请签订委托逐月提取还商贷协议。
第二种办法：柜面逐年提取还贷
适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。
办理办法：备齐材料到单位缴住房公积金银行网点办理，具体网点位置大家可以咨询各自单位人力资源的相关负责人。比如单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理。
所需材料：
1.贷款合同；
2.贷款证明（贷款银行开具）；
3.身份证；
4.主贷人不是本人的，还要提供结婚证；
5.单位财务部门开具提取申请单（支票）；
6.人民银行出具的个人信用报告（明细版）。
不能办理公积金逐月还商贷的情况
当然，也并不是说所有的家庭都可以提取公积金偿还商业贷款的月供，有这样几种情况，是不能办理逐月还商贷的：
情况一：住房公积金贷款未结清的。比如你的房子本身就是商贷买的二套房，第一套房用公积金贷款，但是还没有还清；
情况二：商业性个人住房贷款本息已全部结清的。既然已经结清贷款，你再拿还房贷的理由去提取公积金，似乎有点不对；
情况三：相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
㈤ 2016南京购房新政贷款已结清是指商贷还是公积金贷款
指的是你名下正在贷款需要全部结清，如果你当时申请的是
组合贷款
，就需要
公积金贷款
加上
商业贷款
都结清了才可以。
㈥ 在南京想用公积金贷款买房，需要符合哪些条件啊首套房！
足额就是
每个月交的公积金你没少。
如果双方都有公积金，可以一起贷款
公积金贷款额度
1个人
30万
2个人
80万
公积金足额交满半年即可
没什么要求
需要缴纳多少要看你的贷款方式和额度来算的
代好相关材料
银行
公积金中心跑一趟
人家什么都跟你说好的
㈦ 在南京用纯商业贷款买房,每年可以提取一次公积金吗
购买自住住房的可以提取公积金。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
㈧ 南京缴满多久公积金可贷款买房 六个月还是一年
六个月，申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.具有南京市城镇常住户口，外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年内，购买二手房买卖契约签订半年内。
5.具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。
6.购买商品房首付款比例少于购房总价30%，购买二手房首付款比例少于购房总价40%且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。