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担保人替贷款人还房贷

发布时间: 2021-09-27 16:32:27

Ⅰ 贷款人不还钱,担保人要替贷款人还钱吗

借款人到期不归还欠款的,担保人应当代替借款人偿还欠款。具体责任承担方式有如下区分:
1、担保人提供物的担保的(如抵押、质押),在债务人不能于清偿时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物、质押物,以该抵押物、质押物的变现价值优先获得清偿。
2、担保人提供保证作为担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任,这种情况下,应当以担保人的所有财产承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的,按照约定确定。
《担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

贷款担保人要替贷款者还钱吗

怎么说都对你不利
你帮他还得1.5W有什么凭据?你可以再法院判决后,还清贷款,然后依据这些起诉借款人,申请执行他的财产,当然你的贷款数额较小,不太可能查封他的房产,可以进行诉前保全,查封他的银行账户,工资账户。在法院判决后申请执行,若没有可执行财产,要申请债券凭证,这样才能没有时间限制。

Ⅲ 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗

担保人是不能使用公积金直接替贷款人还款的,公积金必须要公积金缴纳人购房后才可以提取,只有提取后才可以自由支配。

Ⅳ 贷款人不还款,担保人就必须要替他还吗

是的。这种情况担保人必须替贷款人还。

依据:

1、《担保法》第六条:

本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2、《担保法》第十二条:

同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。

已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

3、《担保法》第十八条:

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

拓展资料:

有关银行贷款担保人的相关资料介绍:

贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

担保方式:

1、抵押担保

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保

采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、保证担保

借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

4、抵押加保证

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今,一般要求所购房屋的开发商为担保人。

参考链接:网络:贷款担保人

Ⅳ 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗

可以的。住房公积金贷款担保人注意事项:
1.在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心;
2.但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内;
3.担保人自己需要申请任何贷款时,所担保的债项会被视作是自己的债项;
4.通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。

Ⅵ 贷款担保人在什么情况下需要代替借款人还款

贷款担保人在借款人到期不归还贷款时,就要代替借款人还款。
《担保法》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

Ⅶ 我是担保人,我替贷款人还款,贷款人应该给我写欠条还是借条

写欠条和借条都没什么关系,重点是写明你替他还钱,还给谁这个事实,因为欠债还钱上法院诉讼一个重要的证据是汇款记录,如果你钱都没汇给他,而是直接汇给了债主,那么这个汇款记录的事实就会产生纠纷。要在其中写明,因为你提他担保,所以你帮他还钱,钱是你代替他汇给了XXX,他承认这笔债务,并承诺XXX时间把钱分次或一次性还给你。

Ⅷ 替人贷款做担保,贷款人还不上,怎么办

贷款人还不上,担保人需承担还款责任。如果担保人也不去还款,对方会将贷款人和担保人一起起诉。

Ⅸ 我的房贷有担保人,如果担保人替我还房贷,我的个人征信会受到影响吗

不会,银行是看你还没还贷款,有没有逾期,只要没有逾期,就不会上不良征信,不管谁还还款。