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贷款买房现在多少钱利息是多少合适

发布时间: 2021-07-31 11:51:29

1. 现在买房贷款利息是多少

五年起,年利率4.9%,今年银行额度紧张,利率全部在此基础上,上浮20%起步。

2. 现在贷款买房的利率是多少比如贷款10万,10年还完,要多还多少钱

看你贷款年限了,一般分为五年以内和五年以上,利率最低为同档次贷款基准利率下浮30%,也就是7折。目前1-5年期贷款基准利率为7.02%,7折就是4.914%,5年期以上贷款基准利率是7.2%,7折就是5.04%;以上是商业按揭贷款利率,如果你采取公积金方式,1-5年利率为4.05%,5年以上为4.59%。
采用商业按揭方式,贷款10万,10年还万,采用等额本息还款方式你一共需要还款127513.37元,采用等本金还款方式你一共需要还125410元。
如果采用公积金方式,贷款10万,10年还万,采用等额本息还款方式你一共需要还款124887.6元,采用等本金还款方式你一共需要还123141.25元。

3. 贷款买房,看下贷款年利率是多少合适不

银行一般都是浮动利率,所以谈不上高了或者低了,一般都是央行的基准利率上浮一定的百分比。你具体还款金额肯定算不出的,因为没法知道未来的利率变化情况。

不过,时间就是金钱,所以十年你所支付的利息总额绝对不会低的,甚至可能高于你的本金。但是,贷款的好处是一方面缓解手上的现金流,另外还有机会可以获得跟高的收益。举个例子,如果你手上现在有10万,但是你有更好的投资项目-,那肯定是用于投资获取更高的收益以弥补向银行贷款的利息支出损失。反之,如果没什么投资,那么有钱还是早点还清的好。

从现金贬值的角度看。你现在还的一千多块钱可能很多,但是说不定几年后一千多块钱的购买力也就是一顿饭钱。

所以,怎么样最合算,还得你自己去评估。你看下合同是否可以部分还款,如果可以,那样最好了。可以根据自己的情况分配用于还款和投资的资金比例。这样既可以少支付利息,又可以获得适当的投资收益。

4. 现在贷款买房的人越来越多,我国贷款买房的利率是多高

有个故事:一个中国老太太,攒了一辈子钱,在老去的时候说“我终于住上自己房子了”。一个美国老太太,住了一辈子房子,在老去的时候说:“我终于还清贷款了”。

这个故事传播很广,它告诉我们一个简单的道理:用自己未来预期作为信用去获得贷款,可以改善自己当下的生活

(房贷利率变迁)

接着说贷款利率:我国房费利率是一直在变化着的,而且首套房和第二套房的贷款利率有时候也不一样。

房贷利率整体是围绕基准利率上下波动,因货币政策宽松和从紧,决定上浮还是下降。

从九十年代到现在,房贷利率从百分之十几降到了现在百分之五左右,整体趋势是下降的。当然中间也略有起伏。

至于具体时期房贷利率区别,15年,房市政策比较严,当时在基准利率上上浮,大约接近百分之六;在16年开始,为了活跃房地产市场,货币政策开始宽松,当时房贷利率是基准利率的八折,房贷大约只有百分之四左右;进入18年,各地房地产政策开始从紧,房贷利率逐步提高,有的地方上浮百分之二十,有的地方上浮百分之十五,大约在5.6-5.9。

百分之四和百分之六利率有什么区别呢?你七十万贷款,三十年还清,月供前者是3200左右,后者是4100左右。

说道这里,清楚了吧。贷款买房性价比很高,房贷利率整体趋势在下降。不过目前的话,行情不明显,不太建议买房。

5. 现在贷款买房的利息是多少 千分之几

1、商业贷款利率为 5年以上 7.83%,下浮15%,即6.655%

2、公积金贷款利率为5.22%,不浮动

参考资料:

商业贷款利率

以查看对应利率 日期:2007-12-21
项目

年利率%

一、城乡居民及单位存款
(一)活期 0.72
(二)定期
1.整存整取
三个月 3.33
半年 3.78
一年 4.14
二年 4.68
三年 5.40
五年 5.85
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 3.33
三年 3.78
五年 4.14
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.53
三、通知存款 .
一天 1.17
七天 1.71