A. 我首次购房 贷款13万 请问每个月还贷多少
这个不是你说能带就能贷出来的，贷多少年，得看你工资水平决定的
还有的是你是公积金贷款啊，还是按揭贷款啊？利率不一样的
想多长时间还贷 才能帮你算出来的
B. 已有存款13万，不敢妄动买房，想听听已贷款的房奴买房后的感受我是否也该去当一下房奴呢
结合你的收入,然后看在该城市的发展,然后再决定吧
不过买房子比存银行换利息要合适的多.
C. 买房需要贷款13万，公积金和商贷哪个划算
当然公积金贷款划算
1、公积金贷款五年以上利率为4.5%，商业银行五年以上贷款利率为6.55%，且还要一定上浮，利率相差很大。
2、无论是商业贷款还是公积金贷款，还款满一年后均可以提前还款的。
3、提前还款当然值的，现在比较好的投资渠道不多，银行利率又低。
D. 我要买房，贷款13万，商业贷款选择二年还款合适吗
2年的利息和3年是一样的，7.02%，建议做3年月供会少一些
等额本金肯定比等额本息省利息，但是你只做3年，如果你是第一套房，按照最新的标准利率下浮30％，则你总共只能省235元利息，等额本金你第一个月需要还款4010元，再每月少一点，等额本息每月3891，看你自己选择咯
银行不收费用，因为你已经付了利息，你如果通过中介买二手房要交中介费，另外抵押登记费是银行代收，最后是要给房产登记中心的
一手房是从开发商那买，也就是新房，二手房是从别人手里买，可能是住过的，通常二手房交易交的税费比较高一些，但是现在降了税费，你在自己比较下咯
E. 有信用贷款13万未还，银行征信不通过不能办公积金贷款买房
信用贷款13万说明你缺钱，银行对你的还款能力有怀疑。是否征信还有其它问题。换一家银行再试试吧，最好是能提供单位收入证明，月入过万的。和银行的资金流水情况。