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信用社贷款担保人有房产

发布时间: 2021-06-11 04:18:21

A. 农村信用社贷款担保人

当然由A还贷,无论A与B的纠纷如何,A在本关系中,主合同是A与信用社签订的,A把钱给了B,那是A与B之间的纠纷,与本债权债务没有直接关系,A如果没有能力偿还,那么A的抵押物就要被拍卖偿还,不够部分如果A仍没有能力偿还,那么就要担保人偿还。然后与信用社的债权债务关系消除。
A与B以及A与另一人的债权债务关系,首先如果另一担保人替A向信用社还了贷款,那么A就要向另一担保人还钱,如果B与另一人在担保关系中是连带担保责任,那么B同时也负有向另一担保人归还应属于B自己担保的部分。另一担保人获得了自己偿还信用社的钱,那么与另一担保人有关的债权债务终止。
A与B的纠纷就是如果A借钱给B的时候订立了还款日期,那么如果还款日期是在信用社还款日期同时的话,A欠B的抵押物的债务关系与B欠A的钱可以抵消,不足部分由B补足差额给A,然后A与B的债权债务关系终止。

B. 信用社贷款担保人要承担的责任

这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索债务人的资产,全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次,看你们三人的担保是分保还是联保,即三人分别承担其中部分金额的担保,还是每个人都对全部债务担保。如果是分保,您只需承担您担保那部分金额的保证责任,如果是联保,而且您是三人中经济实力最强的,有可能先执行您哦。

为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,他们为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同),因此估计连带责任是跑不了的了。关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得你们几个保证人经济实力较强,有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等),代偿能力很强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”,如果真符合这一条,您朋友的房子还不能动呢(除非是在您们担保的同时,他的房产也作了抵押,但看您讲的情形好像不是这样),如果动,银行还要给他们找个更小的临时住所,银行也会嫌麻烦而不申请执行他的房产。

通过银行接受您和您的两位朋友作为保证人的情形看,说明银行还是比较认可您们三位的保证能力。最终结果很可能是:银行申请执行保证人,法院从您们三位保证人那里执行走相应款项(本息合计),而您们三位再通过诉讼向被保证人追索。

C. 在农村信用合作社用房产抵押贷款要担保人吗``急``在线等

在农村信用社贷款的方式很多。一般有:多户联保,房产抵押、第三方担保等。
1、如果你是农户,贷款金额也不多,可以联合周围亲戚朋友5-10户,共同向信用社贷款,相互担保。
2、如果你有房产,并房产有两证,并且土地性质不为集体或宅基地。可作抵押。
3、找有能力的担保人,或担保公司为你担保。如果你的贷款金额较多,你是经营生产制造贸易等行业,就可以用此种方法。要看看你们当地的农村信用社有没有已经合作的担保公司,可以让他们介绍。
流程很简单:直接到你想去的信用合作社找分管信贷的社主任,或者信贷经理,他们会问你的情况,并告诉你需要提供什么资料。

D. 农村信用社贷款15万环不起贷款人有房子和地担保人还有责任吗

逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金(最低10元),账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止),还会在中国人民银行征信中心产生不良信用记录,影响2年内申请信用卡和银行贷款。逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你存款并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还有可能起诉你诈骗贷款,法院强制执行。刑法第196条规定,进行贷款诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

如贷款人无力偿还,担保人必须负责偿还

祝好运!(有疑请追问,满意望采纳)

E. 农村信用社贷款是不是很麻烦啊!需要担保人,房产证,等等等等………自己一个人去可以吗

自己一个人去可以。但是要带着身份证件,有关证明。否则的话银行工作人员,不知道你的情况。是不会贷款给你的。只有找证明人,或者是担保人,才能贷款给你,除非街上有你的房子,且有房产证,才不会要担保人。

F. 信用社贷款担保人有啥责任

担保责任:作为贷款的担保人与银行签订的《保证合同》一般都为“连带责任保证担保”性质,所以,在贷款到期银行没能收回贷款的情况下,担保人有法定义务代替借款人偿还贷款本息及相关费用(罚息、复利、违约金、诉讼费、追回贷款所产生的费用等),在接到银行《催款通知书》30日内没有主动偿还的,银行可以同时或者单独起诉借款人和担保人。

G. 在信用社用一套房产抵押,还要担保人,担保人担保后要负什么责任

物权法
第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,
债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;
第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,
有权向债务人追偿。

H. 现在农村信用社贷款担保人要房产证和身份证吗

如果担保人是以房产作为借款人还款保证的话,肯定是要房产证和身份证的。

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