❶ 住房補貼具體是什麼哪些人可以獲得
房改中住房補貼具體是什麼？又有哪些人可以獲得呢？跟著小編一起來了解一下吧。
1、住房補貼可能只在大中城市增發
住房補貼是由於現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的。現在一般小城市(鎮)房價收入比（一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比）在合理的范圍內，普通工薪階層（中等收入家庭）在建立住房公積金後，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。
2、住房補貼的比重
發放住房補貼後購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的？15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至?70%;中等城市房價低一些，補貼可能佔30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。
3、住房補貼發放的方式
住房補貼可以採取按月計發。按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現住房消費，然後用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發住房補貼應該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。
4、財政資金轉換問題
首先會停止住房福利性的實物分配，同時將實行新房新制度。可以先在機關、事業單位進行實施，一方面，可以起到推行新制度的示範的帶頭作用;另一方面，還可以通過住房資金的轉換，調整財政的支出結構，有利於推動經濟的發展。因此，財政的資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用於住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。
5、房改政策的銜接性
增發住房補貼後，居民購買經濟實用住房，要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比後者要銷多些。
6、企業的住房補貼
首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。財政、稅務機關可根據實際的情況調整企業所得稅的稅前列支的工資數額。
7、允許購建房資金來源的多樣化
目前，各地的各個系統購建住房的資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉化時，除了要利用好原有的基礎建設投資資金的轉化外，還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證增加住宅建設的規模。
（華龍網綜合）
❷ 買新房政府補貼貸款是夫妻共同享有嗎
買新房的政府補貼貸款是夫妻共同享受的。
❸ 國家有買房子補貼政策嗎
國家有買房子政策只是對首套房的優惠政策，具體的要根據國家標准。
第一次買房貸款利率上有優惠，另外稅負方面也有優惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標准，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎麼說也不推薦去承擔風險。
首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
首次置業的話，大部分銀行執行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。
❹ 買房子有政府補貼,可以再在銀行貸款嗎
貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區的政府政策不一樣，那種對房地產比較支持的政府一般會在稅收優惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發商或者當地房管局進行查詢。
對於公司發放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。
❺ 貸款買房給補貼嗎
貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區的政府政策不一樣，那種對房地產比較支持的政府一般會在稅收優惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發商或者當地房管局進行查詢。
對於公司發放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。
❻ 農民貸款買房有補助嗎
農村戶口買房申請補貼需要以下材料：
1、身份證明，特指居民的有效身份證，本地戶口本。
2、農民城市居住證明。農民在申請購房補貼就必須要本在城市居住，在本市購買房子才可以申請。在城市中居住證明種類很多，有房租租賃合同，小區物業費等，這個資料准備得越多越好。
3、城市工資證明。申請人的收入越穩定得到補搜索貼的概率越高。這個主要是為了銀行按揭貸款作保證。
4、房屋買賣合證明。這個指的就是在買房時簽訂的房屋買賣合同。證明不是虛假的申請信息。
5、繳納首付的證明。是指按揭貸款時所要支付的房屋首付款的支付證明。
6、提供上述的物種材料就可以申請房屋購買補貼，但是購房補貼只能購買商品房，二手房是沒有補貼的。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
❼ 首次購房貸款優惠政策
您好，目前國內對於首套房屋購買是有利率優惠政策的，由於目前國內各地購房政策不大一樣，所以建議您與您購房所在地的銀行聯系咨詢，可以多咨詢幾家做做比較，請悉知。
❽ 購房補貼需要哪些證件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民。
2、家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房，並且在取得《房屋所有權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的，其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回，或由出售人按照出售的50%上繳增值加。
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農村買房補貼政策是什麼
1、對於持有村中宅基地還未購房者，有資格申請到新的宅基地同時並不放棄進城買房的農民朋友，額外補貼2萬元。自願退出自家宅基地的農民朋友，地上附著物拆遷補償提高到百分之三十。
2、已退出宅基地進城買房的農民朋友，進城買房的農民朋友，以每平方米補貼800元，最高補貼8萬元為基準。如果房屋坍塌兩年沒人修復的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標準的，可以申請危房補貼，最高可以領取2.5萬元的補貼。
3、自願退出自家宅基的，房屋拆遷補償將提升30%，進城買房的農民，將給予每平米800元的補貼，最高可補貼8萬元；進城購房農民，可享受購房擔保貸款，最高可貸款20萬，並且政府貼息20%到35%。
4、農村戶口買房國家補貼8萬元是什麼意思，購房需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發票及縣房管部門發放《預購商品房預告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項縣住建局匯總審核向縣財政局申請撥付購房補貼款項由縣財政局審核撥付款項再由縣住建局統組織發放購房補貼。
❾ 什麼是個人住房貼息貸款
定義:
個人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。
具體解釋：
通俗的說，就是由於公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其餘部分還必須同時到銀行做商業貸款，比較麻煩。而該業務開展以後，買房人可以只在商業銀行貸款，其中對商業性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限最長為30年。
注意：
目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因為相比組合貸款，它更簡便，手續也少得多，並且會節省一些費用。