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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款到賬流程

發布時間: 2022-01-05 10:35:52

1. 公積金貸款顯示放款中多長時間可以到賬

5-7個工作日到賬。

公積金貸款從申請到審批,說的是5個工作日,但實際就可能7天、10天左右也是正常的(遇到節假日順延),也有可能銀行業務比較繁忙,十天左右也是比較正常的。

過戶到出產證差不多15個工作日,最多大概也就二十多天。銀行拿到產證到放款,如果是純公積金的話,大概就三四個工作日就可以了,該走的流程還是要走的,這么算下來,從受理到審批,時間在一個月左右。

(1)公積金貸款到賬流程擴展閱讀:

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

2. 公積金貸款詳細流程

公積金貸款需要初審、復審兩次審查,另外還有面簽等環節。

1)市屬:

資質審核、房屋核驗——網簽——評估——面簽——初審——簽借款合同——繳稅——過戶——放款——拿房本

2)國管:

資質審核、房屋核驗——評估——網簽——面簽(初審、簽借款合同 )——繳稅——過戶——放款——拿房本

具體流程如下:

(2)公積金貸款到賬流程擴展閱讀

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

3. 用公積金貸款,從付款開始的具體流程怎麼操作

盤點最新公積金貸款買房5大限制條件

我愛我家
現在很多人都喜歡用公積金買房,這是因為大家都知道公積金貸款利率不僅遠低於商業貸款,而且如果提前還貸還沒有違約金。但是,想要成功使用公積金貸款買房可並非易事。為您盤點了2019年公積金貸款買房的5大限制條件,希望您提前注意。
一、有公積金賬戶
這個就不必說了,要想使用公積金貸款買房,就必須先有公積金賬戶,這個賬戶一定要是一直使用的,是有期限限制的,不是臨時辦理的!一般來說這個可以在平常工資明細中看出來,如果單位給你繳存了住房公積金,那麼你就有了公積金賬戶,也可以登錄當地公積金中心的網站進行查詢。
二、繳存時間夠長
公積金賬戶需要一定的連續繳存時間,補辦的繳存很多地區是不認可的,只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說,購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上,才能使用公積金貸款。
三、未超過使用次數
公積金也不是想用就用的,是有使用次數限制的。公積金作為職工的一項福利政策,設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求,如果你已使用公積金貸款2次以上,那麼你將無法再使用公積金貸款。
四、個人徵信良好
大家經常說個人徵信很重要,但是究竟重要在哪裡呢?有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子,不管你選擇商業貸款還是公積金貸款,如果想成功,就必須有良好的個人徵信。如果你個人徵信存在不良記錄,那麼你就別想使用公積金貸款了。所以,大家平時一定要注意保持個人徵信良好。
五、已簽購房合同
簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件,只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是,現實生活中,有些購房者在簽完購房合同後,公積金貸款卻被拒了,導致購房合同無法繼續執行,此時可就算購房者違約了。所以,大家在貸款買房前,最好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。