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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

助學貸款沒有還清可以公積金貸款買房嗎

發布時間: 2021-05-06 16:24:30

❶ 助學貸款未還清之前可以公積金貸款買房么

繳存職工具備足夠的貸款還款能力、信用良好,銀行負債不影響其申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應具備以下條件:(1)具有完全民事行為能力;(2)已經連續正常繳存住房公積金6個月以上;(3)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)提供貸款委託人認可的房地產作抵押;(5)提供合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料,並支付不低於購建住房總價規定比例的首期付款;(6)無尚未還清的個人住房公積金貸款。因此,繳存職工符合上述貸款條件,具備足夠的貸款還款能力、信用良好,銀行負債不影響其申請住房公積金貸款。

❷ 大學助學貸款沒有還完會不會影響房貸

助學貸款沒有還會影響公積金貸款。助學貸款沒還會有逾期,一般銀行對徵信的要求: 當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。

公積金貸款流程

  1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料;

  2. 對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

  3. 公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

  4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核;

  5. 公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

  6. 以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款的條件:

  1. 符合本市住房公積金貸款申請條件;

  2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

  3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

  4. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

  5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;

  6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

  7. 未申請過住房公積金貸款的。

公積金貸款准備資料:

  1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明;

  2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

  3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

  4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件;

  5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

  6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;

  7. 公積金中心要求提供的其他資料。

❸ 助學貸款沒還,能按揭貸款買房嗎

助學貸款是你跟銀行的一個貸款問題,如果沒還的話,會造成信用記錄不良,影響你之後信用卡申請、貸款等問題。最後銀行會發催收函給你,你還是沒還,就會起訴。

如果你出現貸款沒還的情況,請但當地人民銀行查詢。

信用無價,請珍惜你的信用記錄。

❹ 我在學校有助學貸款還沒還買房子還可以用住房公積金貸款嗎

應該是可以的,只要你的助學貸款沒逾期記錄(或6次逾期以內),有幾次但符合公積金的要求也行,再就是你的收入符合要求(收入是還款總數的2倍以上)就行。大膽的去申請吧。