① 在漯河買房子怎麼樣使用公積金
哈哈，問的很多啊
1.現在根據你們本地的規定，一般的城市都可以十萬的。我們這是個人15，兩個人25萬。你們那裡，我想也應該一個人就夠了啊10萬。
2.一般是公積金貸款辦完之後，你可以將公積金提取出來，所有的錢，當然零頭留在里邊的。現在還有可以用公積金每月自動直接轉賬到你的貸款賬戶，即公司交的公積金直接轉到每個月還得貸款里，你只需交上不夠的部分。明白？
3.只要你們是合法夫妻，拿著結婚證，戶口本及本人就可以提取的啊。
4.擔保，我還真沒聽說過，我們這一般是有個擔保公司的。找兩個公務員也沒什麼的，托個人，給他點錢就是了，我們擔保公司一般是貸款的千分之五。
5.不麻煩的，可以找擔保公司啊
② 公積金貸款首付幾成
您好，很高興回答您的問題。
公積金貸款條件：1.公積金在合肥繳存；2.近6個月連續足額繳存；3.目前在繳存狀態；4.申請人及配偶無未還清的公積金貸款。根據您說的情況，有沒有繳存公積金，是否還在繳存狀態，都不是很清楚，您可以自己對比貸款條件。如果可以貸款，首付兩成，貸款利率，五年以上是3.25%，五年及以下是2.75%。以上答案僅供參考。
③ 在漯河怎麼樣正確使用公積金購買住房
首先如果你們是本地城鎮戶口，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月，非本市城鎮戶口的職工，申請前連續繳存住房公積金的時間不少於二年。
1.能不能貸到10w有這么幾個條件：（1）夫妻住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限<10w；規定比例由公積金中心規定。（2.）不得高於按照借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額；這個倍數也由公積金中心規定。（3）以房地產抵押的，不得高於抵押物價值的70％；也就是說你要買的這套房評估價不能低於14.3w。（4）不得高於最高貸款額度；這一點應該沒關系，你只貸10w而已。
2.可以，你可以在買房時提取用來湊首付，也可以在買房後提取用來還貸款。
3.可以提取配偶的公積金賬戶，其實你老婆也是連帶還款人。
4.總計取出的錢不得超過未償還的住房貸款本息。一般來說是每年可以提取一次，但是漯河的管理辦法中註明「每份購房合同只能辦理一次提取手續。」具體什麼意思你要自己去落實。
5.比商業貸款麻煩一些，主要是銀行工作人員積極性不高。但是如果銀行工作人員推諉、延誤等等，記得向公積金中心投訴。原要求是這么寫的「抵押房地產權屬證明或兩個財政供給單位在編正式職工同意擔保的證明。」所以你抵押房產證應該就行了。
④ 公積金貸款首付多少
不能算第一套房，商業按揭能體現在徵信報告上，這是第二套房。不過首付50萬已經超三成了，足可以了。
交款方式都會寫在購房合同上，您在簽訂購房合同時把首次付款26萬，年底第二次付款24萬，年底公積金貸款80萬到賬寫在合同上就可以了。
⑤ 用公積金貸款怎麼計算首付
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
首付規定需看當地公積金中心的要求，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
⑥ 哪個可以告訴我漯河公積金貸款能貸多少
基數的10倍
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑦ 公積金貸款首付是多少
首套房子是房子總價的30%，二套是50%。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。