A. 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部可辦理一手樓公積金貸款，一手樓純公積金貸款所需資料：
夫妻雙方住房公積金卡及密碼；
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票（以上證件的原件及復印件各一份）；
銀行出具的夫妻雙方的信用報告（專人簽字）；
商品房買賣合同；
主借款人的銀行儲蓄卡（原件及復印件各2份）；工資收入超過5000的，提供近半年工資卡流水；如果是代理機構代繳公積金的，提供製式的基數繳存證明（前台索取）；月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料：除純公積金所需材料外，還需准備：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。
B. 唐山市住房公積金貸款 公積金貸款服務指南
唐山居民住房公積金貸款政策尚無做出新的調整，目前的公積金貸款政策已經執行了有兩年時間。有關工作人員告訴，唐山目前的住房公積金貸款政策尚不支持公積金異地互貸業務。
職工在購買、建造、翻建、大修住房時，可申請個人住房公積金貸款。
1、申請個人住房公積金貸款的條件
⑴連續、足額繳納住房公積金滿一年;
⑵夫妻雙方住房公積金貸款結清在一年以上;
⑶提出申請日前一年內夫妻雙方均未提取過住房公積金;
⑷購買合法的住房，並簽訂正式的房屋買賣合同;
⑸購房首付款符合規定比例;
⑹申請人及其配偶「個人信用報告」良好;
⑺申請貸款住房座落在唐山行政區域內或與唐山市簽有貸款協議的城市。
2、不能申請個人住房公積金貸款的情形
⑴正在償還住房公積金貸款或貸款還清不滿一年;
⑵住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態;
⑶連續繳存住房公積金的時間不滿一年;
⑷未經批准繳存比例低於單位、個人各5%的;
⑸申請人單位連續欠繳住房公積金在三個月以上;
⑹夫妻雙方中有一方提取住房公積金不滿一年的;
⑺按低於市最低工資標準的工資繳納住房公積金的;
⑻父母與子女之間交易的二手房;
⑼借款人與共有人不是夫妻關系也不是父母與子女關系的、共有人為未成年人(不滿18周歲);
⑽借款人所購住房為第三套住房。
辦理場所：各分中心、管理部
辦理要件：
1、商品房
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵商品房買賣合同;
⑶首付不動產專用發票;
⑷個人信用報告;
⑸住房公積金卡;
⑹中心要求提供的其他證明資料。
2、存量住房(二手房)
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵房地產轉讓合同或買賣契約;
⑶評估報告;
⑷過戶後的產權證、土地證;
⑸首付款憑證;
⑹個人信用報告;
⑺住房公積金卡;
⑻中心要求提供的其他證明資料。
3、建造、翻建、大修自住住房
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵建造、翻建自住住房的規劃部門批准文件、工程概預算;大修自住住房的房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算;
⑶個人信用報告;
⑷住房公積金卡;
⑸中心要求提供的其他證明資料。
辦理流程：
職工提供要件資料—中心審核(簽訂合同)—辦理貸款擔保抵押—受委託銀行發放貸款
辦理時限：
貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，抵押登記後放款時限不超過5個工作日。
政策提示：
*貸款額度
我市住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
⑴商品房，90平方米以下首付為20%，90平方米以上首付為30%;
⑵二手房，1990年以前的(包括1990年)首付為50%，1990年以後的首付為30%;
⑶職工購房為第二套的首付為60%。
(申請人及配偶名下有或曾經有過房產及購房貸款都認定為有住房。)
*提前還款
借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。借款人還貸款滿一年後方可申請提前還款，提前部分還款的金額必須以萬元為單位進行償還。
辦理場所：各分中心、管理部
辦理要件：
⑴借款人身份證;
⑵借款合同;
⑶中心要求提供的其他材料。
辦理流程：
職工提供要件資料—中心審核—職工到銀行存入提前還款金額
辦理時限：手續齊全情況下，即時辦理。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 唐山住房公積金貸款有幾種
臨近年末，越來越多的成都市民關注唐山住房公積金貸款的問題，下面是唐山住房公積金貸款： 唐山住房公積金貸款： 購房貸款資金的財務安排涉及的內容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業性貸款)、個人住房委託貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業銀行提供的商業性貸款；個人住房委託貸款是公積金管理中心委託商業銀行發放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。 唐山房公積金貸款分為三種？ 1、住房公積金貸款： 對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款： 以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款： 住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
D. 我市職工唐山住房公積金貸款，最多能貸多少，貸
每個地方政策不同，具體可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。