A. 公積金貸款須繳存12個月 如何理解
您好，按您所說情況不符合公積金貸款條件，無法辦理公積金貸款。
申請公積金貸款要求開戶1年以上，且近期連續12個月足額繳存，目前仍在繳存狀態，夫妻雙方無未還清的公積金及貼息貸款。其中的12個月足額繳存是指從申請貸款的時候往前推連續12個月。希望以上回答可以幫助到您！
B. 如何了解「公積金貸款必須連續繳納6個月」
可以貸款。
C. 北京住房公積金網里的公積金貸款計算器中，住房公積金個人月繳存額是指哪部分（繳存比例12%）
計算器中描述的住房公積金個人月繳存額
實際是指你名下的每月繳納的公積金數額
目前職工繳納公積金個人和公司1:1繳納的
所以實際上就是你和公司每月實際繳納的總數
"個人月繳存額"就是個人繳納的公積金，不是單位和個人的總和。
個人月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入）
單位月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入）
合計月繳存額＝個人月繳存額＋單位月繳存額
《住房公積金管理條例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
希望對你有幫助
D. 月繳納多少公積金才可以公積金貸款50W
住房公積金貸款額度的計算方法 貸款額度為以下三項計算的最小值： 1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。
其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
E. 公積金月繳存額是什麼意思
住房公積金月繳存額即每個月繳存公積金錢。
其計算公示如下：職工本人上一年度月平均工資X本人公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資X單位公積金繳存比例。公積金月繳存額為公積金繳存基數乘以公積金繳存比例，有上限與下限之分。
公積金提取注意事項
提取公積金並不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好看著自己的錢在銀行里貶值；一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款後兩年內提出申請。
而且按規定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業務；如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。
而且按規定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業務；如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。
根據我國《住房公積金管理條例》的相關規定，如果想要支取住房公積金的話是需要滿足一定的條件才可以取出來的，比如當住房公積金的繳存人在住房方面有需求，或者是有其他的政策允許的用途的時候，可以支取個人帳戶里繳存的住房公積金。
以上內容參考網路-公積金繳存
F. 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦
比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。
G. 公積金貸款是按照繳存基數還是月匯繳額
繳存基數。
繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(7)公積金貸款月繳存擴展閱讀
貸款優勢
（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
（2）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
（3）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
H. 公積金貸款每個月怎麼扣
公積金貸款還款方式：
1、一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
(8)公積金貸款月繳存擴展閱讀
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率