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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款買房怎麼一次取出

發布時間: 2021-09-27 16:56:59

① 想買房,公積金能不能一次性取出來,都有哪些規定

公積金提取分多鍾,一般有償還購房貸款提取,租房提取,建造、翻建、大修自住住房提取,物業管理費提取,低保特困提取,大病醫療提取,突發事件提取,與單位解除勞動關系提取,銷戶提取等。辦理公積金提取時,具體需要看個人符合哪項公積金提取業務。

怎麼辦理提取呢?

  • 線下途徑:

    個人或委託單位經辦人攜帶提取人的身份證、銀行卡及各類提取需要的相關材料(提取業務不同,所需材料不同)去住房公積金管理中心大廳辦理,公積金提取的資金以轉賬方式付款到職工提供的銀行儲蓄卡賬戶。注意,需要在工作日去!

  • 線上途徑:

    現在,各地公積金中心積極拓展互聯網渠道,許多城市已經上線網上業務大廳、手機公積金APP,實現線上辦理公積金提取、還款等多種業務。其中「手機公積金」,是公積金中心官方指定的住房公積金服務APP,支持在線查詢、提取、貸款、異地轉移接續等多種業務的辦理,已在幾百家城市上線。可以通過以下流程辦理業務,下載注冊——選擇提取業務——上傳資料——公積金中心人工審核。

② 貸款買房後,能否一次性提取住房公積金賬戶金額

貸款買房後,辦理提取住房公積金手續後就可以全部提取住房公積金賬戶的錢,公積金賬戶留10元錢就可以了.並且以後還可以按月或按年繼續提取.

③ 用住房公積金貸款後,可以一次性提取公積金余額嗎

買房後,提取全部的公積金余額可以,但是不能超過購房的價款。
1、截止簽訂購房合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;
2、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
貸款首付提取:提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額,個人賬戶余額超過首付款金額的,按實際支出數提取。

④ 貸款買房如何支取公積金

公積金的主要用途就是用於住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業貸款)在正常還款後,按當地公積金管理中心規定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

⑤ 公積金貸款買房後,可以把公積金余額一次性取出嗎

回答:

員工使用住房公積金貸款買房之後,是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的,但是不能提取做為他用,一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。

注意:

買房後,提取全部的公積金余額可以,但是不能超過購房的價款。截止簽訂購房合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;

職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。

拓展資料(有關公積金的相關資料介紹):

公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。

參考鏈接:網路:公積金

⑥ 公積金貸款買房後,可以提取全部公積金嗎

可以,公積金就是用來還房貸的,在購房一年內首次提取可將賬戶上的錢全部提出至百位,之後一年有一次提取機會,金額不超過所還金額的總和。一般只需單位給開個委託提取證明就行,具體格式可以查詢當地公積金管理中心網站。其他資料如購房合同、身份證、結婚證明等按照當地公積金中心要求提供即可。

⑦ 貸款買房後,能否一次性提取公積金帳戶金額

1、關於第一個問題。

對於你已還清貸款的這套房,如果你從買房後至今未提取過公積金,你可以申請提取一次公積金(沒有時間限制),提取的金額是到你領取該套房屋的產權證當日你個人公積金賬戶的資金余額。也就是說,你領該套房產權證以後存入的公積金,只能在你下次買房、或等你退休後才能領取。

對於你已還清貸款的這套房,如果你已經提取過公積金,那就不能再提了。

2、關於第二個問題。

對於你買的二套房,你可以在付清首付並簽訂購房合同後,一次性提取你公積金賬戶上至你簽訂合同當日的賬面余額,可提取現金。

在你還貸期間,你可以每年提取一次公積金(每年4月份或10月份,可任選一次),但不能提取現金,公積金管理中心會在你提出申請後,把你賬戶中的公積金直接劃入你的貸款賬戶,直接用於歸還你的銀行貸款本金。(你只需帶好你的銀行貸款資料到公積金管理中心辦理即可)

值得注意的是:公積金還貸不是每月歸還的,是每年還一次,每次提前歸還你剩餘貸款的本金。因此,每月的還款資金還需要你自己拿錢出來還,只是在公積金提前還了剩餘的部分貸款本金後,銀行會重新計算你今後每月的還貸額,因為本金減少了,所以你今後每月的還款額會減少,但你還是需要每月自己拿錢出來還貸款,公積金只是幫你提前還貸而已。

⑧ 公積金貸款買房後,可以把公積金余額一次性取出嗎

不可以的。
一手房提取:
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件;
購房發票的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取:
房產證的原件及復印件;
契稅完稅憑證的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
購房收據的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。