Ⅰ 我和男朋友想買房，用一方公積金付首付，另一方公積金貸款，具體怎麼操作才可以
公積金不可以付首付，只可以憑首付的發票和購房合同等資料提取公積金和辦理公積金貸款。所以首付的錢時必須先准備的。
以上，望採納！
Ⅱ 夫妻雙方都有公積金，想一方取出做首付，另一方做按揭貸款，可以怎樣操作
您好！關於公積金提取情形，每個城市的規定各不相同。建議您咨詢公積金管理中心客服熱線，核實是否可以提取公積金支付房屋首付。
以深圳為例，常見的公積金提取有以下幾種情形：建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房、購買具有所有權的住房、支付本市范圍內住房租金、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息。其他的還有銷戶提取和非銷戶提取（非銷戶提取包括：享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病）。
建議您咨詢公積金管理中心，統一客服：12329，核實是否可以提取公積金支付房屋首付。
申請住房公積金貸款，申請人及共同申請人應當滿足的條件：
職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：
1．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月（補繳的月份不計入此6個月），且申請時屬於正常繳存狀態；（共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算）
2．申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
4．申請人已按規定支付購房首付款；
5．申請人提供符合本規定要求的擔保;
6．貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
7．符合公積金管委會規定的其他條件。
如何辦理公積金貸款：
（1）新建商品房（一手房）和保障房公積金貸款由受託銀行相關網點受理櫃台辦理。
（2）存量商品房（二手房）公積金貸款由中心管理部（福田、龍崗、寶安）受理櫃台辦理。
能辦理公積金貸款的受託銀行有7家，分別是：工行、農行、中行、建行、交行、招行和平安銀行。
公積金貸款要求貸款申請人和共同申請人到公積金貸款受理櫃台辦理，不接受他人代辦。
新建商品房（一手房）現房和已備案的期房，職工可先通過公積金中心網站查詢預售房源受理銀行，再與銀行網點聯系辦理。無需預約。
存量商品房（二手房）需先在公積金中心網上申報預約，再到中心管理部受理櫃台辦理公積金貸款。
商轉公貸款需先在公積金中心網上申報預約，再到受託銀行指定經辦網點受理櫃台辦理公積金貸款。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
Ⅲ 公積金貸款及房屋公證
1新房是簽訂商品房買賣合同以後可以申請，2手房是取得房產證以後可以申請貸款，一般是1年內都可以申請。
2如果房產證已經取得，要和男朋友做產權比例公證，你可以自願選擇產權比例。
3房產證過戶到他名下，如果是在婚內過戶，沒有特別約定的話，那麼房子產權屬於夫妻共同財產。如果約定屬於他個人所有，那麼一切房屋權利也就過到他名下。
4如果是購房的新房，辦理房產證的時間在開發商那裡掌握，一般是辦理完入住3個月內。2手房的房產證一直都在你手裡。
5如果現在沒有簽公積金貸款合同，可以撤回，選擇一次性付款。
6所需資料：一、職工申請住房公積金貸款應提供以下必備資料：
1、借款人身份證、戶口簿（原件、復印件）；
2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、裁定書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）；
3、配偶或房屋產權共有人身份證、戶口薄（原件、復印件）；
4、借款人配偶未建立住房公積金賬戶的，由配偶所在單位提供《工資收入證明》及可證明其收入真實有效的相關資料。
二、職工申請住房公積金貸款根據下列不同購建房類型提供相應資料：
（一）購買商品房、經濟適用房
1、《商品房買賣合同》(新版機打合同原件)；
2、契稅完稅證（原件、復印件）；
3、20%以上的購房首付款證明(原件、復印件)。
（二）購買二手房
1、已過戶到借款人名下的房產證原件；
2、《房產轉讓合同》（原件、復印件）；
3、契稅完稅證(原件、復印件)；
4、售房人身份證(復印件)；
5、借款人銀行借記卡。
Ⅳ 我老公買房用公積金貸款需要我去公證處公證是什麼意思
夫妻雙簽。因為婚後大部分都屬於同財產與債務，所以結婚後買房賣房都需要夫妻共同到場。
Ⅳ 您好，我付了七萬三首付款，然後用我的住房公積金貸款37萬。我和老公
夫妻雙方商定即可，無需公證。婚後的財產收入及債務，都是共同的。
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
Ⅵ 男方用公積金貸款買房子，首付里有我的錢，結婚後房子是夫妻共有財產么
先聲明我是北京地區的。
第一：你們可以去地方公證處，做下婚前財產公證。當然這樣會比較傷和氣。
第二:你們可以在買房時簽立購房合同時寫上2個人的名字。注意：有些開發商會以種種借口規勸你們寫一個人的名字，其實他們是為了自己方便，寫2個人的名字，如果是期房在轉現做房產證的話會比較麻煩，因為是2個證：房屋所有權證及房屋共有權證。而且在合同上寫上2個人名字後，要手寫一份協議，其中包括2個重要事項：1.你們各占這套房屋的百分之幾，誰持大證（房屋所有權證），誰持小證（房屋共有權證），這個是要事先必須要書面提供的。
另外，如果你們是已婚，在購房合同上寫你的名字但是可以用你老公的公積金申請貸款，以後出了房產證那上面也只有你的名字，象你說的問題是完全不存在的。
還要注意的是：你老公的單位是什麼性質的:北京分2種：市屬單位和國管單位，如果是國管的話那你們提供的財產份額問題就不能自己手寫了，必須去國家公證處做公證，費用大概是200元。
Ⅶ 婚後買的房子，首付老公付得，也是老公公積金貸款，房產證是老公的名字，我想問如果離婚怎麼分配
婚後買的，是夫妻共有，這點無含糊。你說的新解釋是指婚前一方首付的或一方父母出資才在協商不成的情況下判給登記的那方或父母子女一方。