① 房貸30萬，20年，商貸和公積金貸款差多少
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方
② 貸款三十六萬商業貸款和住房公積金貸款相差多少/
住房公積金個人貸款與商業個人住房貸款比較
36萬元,從10年開始到30年分別少付息:
10年 24523.49415
11年27296.63305
12年30129.68446
13年33022.09307
14年35973.26055
15年38982.54684
16年42049.27146
17年45172.71497
18年48352.12042
19年51586.69487
20年54875.61104
21年58218.00894
22年61612.99753
23年65059.65654
24年68557.03814
25年72104.16882
26年75700.05117
27年79343.66575
28年83033.97289
29年86769.9146
30年90550.41638
③ 商業貸款和公積金貸款能差多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算，您可以進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」，分別使用2種基準利率試算後再做比較。
④ 住房公積金貸款35萬15年還清和商業貸款15年還清利息,相差多少
您好，若您目前是想試算一下貸款利息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，分布嘗試使用申請到的公積金貸款利率和商業貸款利率進行試算，然後再做比較（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑤ 住房公積金貸款三十萬貸二十年和商業貸款能差多少錢
還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款 五年以上利率4.9%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 五年以上商業貸款利率7.05%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
⑥ 住房貸款35萬，10年還清，用公積金和商業貸款會差多少
在網上搜一個住房貸款計算器，很方便的