⑴ 房屋抵押貸款 房產證會押給銀行嗎
您好，房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。
你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以後就可以拿回來了。
所以抵押貸款的時候房本也是在你自己的手裡的。並不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本！房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
⑵ 房產證抵押貸款要不要把房產證押在銀行
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑶ 房產抵押貸款房產證要放在銀行嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑷ 你好，我想問下你關於用房屋向銀行抵押貸款房產證是放在銀行還是我們自己手裡
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑸ 房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎
房產證和土地證是必須要抵押給銀行的。
辦理房產抵押貸款的流程：
借款人在銀行開立活期存款賬戶；
借款人按要求填寫貸款表，提交相關材料；
銀行工作人員進行家訪，調查借款人資料的真實性；
審批通過，通知借款人審批結果，簽訂借款合同；
需要購買銀行理財產品或保險；
辦理公證；
銀行放款；
借款人按合同規定償還本息。
房產抵押貸款條件：
借款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
在銀行開立個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
夫妻雙方身份證；
夫妻雙方戶口本；
婚姻狀況證明；
房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；
學歷證明（盡可能提供）；
近半年銀行流水；
用途合同；
第二居所證明或直系親屬房產；
其他財力證明；
銀行規定的其他材料。
⑹ 辦理房屋抵押貸款需要把房產證押給銀行嗎
是的。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
⑺ 房屋抵押貸款房產證要放到銀行嗎
房屋抵押貸款房產證要放到銀行。
房屋抵押貸款條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。
(7)抵押貸款房證是給銀行嘛擴展閱讀：
准備的材料
一、現房抵押
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；
2、房屋所有權證；
3、土地使用權證復印件(驗原件)；
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同；
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
1、購房預售合同；
2、與銀行簽訂購房借款合同；
3、購房預交款收據復印件(驗原件)；
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
參考資料來源：網路-房產證抵押貸款
⑻ 房產抵押貸款 房產證應該在哪 是銀行嗎
若通過我行申請個人抵押貸款，房產證原件一般是抵押在銀行的。
⑼ 房產證抵押貸款房產證是放在銀行嗎
是的，如果在銀行辦理
房產抵押貸款
，
房產證
會做為抵押憑證放在銀行。