⑴ 現在住房商業貸款利率是多少
自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照2019年8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。
住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
申請條件
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、貸款人規定的其他條件。
以上內容參考：
人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准
網路-住房商業貸款利率
⑵ 中國人民銀行的年利率是多少
中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降准，以進一步支持實體經濟發展，促進結構調整。
（1）對「三農」貸款佔比達到定向降准標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款准備金率0.5個百分點。
（2）對「三農」或小微企業貸款達到定向降准標準的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款准備金率0.5個百分點。
（3）降低財務公司存款准備金率3個百分點，進一步鼓勵其發揮好提高企業資金運用效率的作用。
同時，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；
其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。（本利率為2015年最新銀行利率，銀行存款貸款基準新利率）
以下銀行信息港為大家整理的2015年6月28日起執行的最新銀行存貸款基準利率表（更新於2015年6月28日）：
2015年最新銀行存貸款基準利率表
⑶ 現在中國人民銀行規定的個人貸款利率是多少
根據人民銀行最新的通知，2015年貸款利率表如下：
至於貸款利息，根據還款方式的不同，利息是有所差異的。我們以最簡單的到期一次性還本付息為例，假設你貸款10萬元，一年期限，年利率為5.6%，則一年後的利息為，10萬x5.6%=5600元。從這里我們發現，利息高低額，與你的貸款額度、期限、利率最相關。
⑷ 中國人民貸款利率是多少
中國人民銀行貸款利率，
詳見：
奔跑吧，兄弟。
祝你好運。
⑸ 中國人民銀行的首套房貸利率
如果你還沒有購買房子，准備購買了，完全可以享受七折利率；如果你是在去年10月28日之前購買的房子，貸款時選擇的是浮動利率，那麼需要滿一年後，享受七折優惠利率。你朋友所說的情況是針對存量房貸的。