Ⅰ 30萬房子貸款首付款多少貸款買房要什麼條件
如今大城市的發展越來越快，其發展速度已經和農村的經濟發展速度形成了很大的落差，所以越來越多的農村裡的或者是小鎮上的人開始紛紛湧入大城市，以期得到更好的經濟回報。然而，大量的勞動力湧入大城市，使得住房的壓力也越來越大，一些有志向的青年就會選擇自己買房，自己一時之間肯定拿不出那麼多的錢，那麼就只能夠貸款買房了，那麼30萬房子貸款首付款多少呢?
30萬房子貸款首付款多少?
地方政策不同，首付款也不一樣。要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應該在1900左右，利息總共大概有10萬。現在應該要首付30%就要9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應該在1660左右，利息總共近9萬。要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會高一些。是大致算了一下，具體的你到售樓部讓那裡的人給你算。
若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。貸款發放後月供/利息還款(公積金貸款除外)，您只需要根據您這筆貸款對應的還款日，最晚在還款日當天中午12點之前，把足夠資金存入到您的貸款還款帳戶的活期帳戶上，系統會在還款日直接從還款帳戶的活期帳戶上扣款辦理還款的。
貸款買房要什麼條件?
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)，條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買房已經成為每一個在外漂泊青年的一個奮斗目標，因為有家的地方才有安全感，才會覺得自己是屬於這個地方的，沒有房子的話就會覺得時時刻刻都會搬離這里。其實在小編看來，我們在外工作也不一定非得買房，個人認為租房也是一個非常不錯的選擇，賺夠了錢就可以在自己的家鄉買一套相對便宜一點的房子。這樣買房就會相對輕松一些，不會有太大的壓力。
Ⅱ 農業銀行30萬以下房屋貸款怎麼調整
10月28日晚，農業銀行網站再度公布了有關「房貸新政細則」的新規定內容。
據悉，農業銀行一方面積極響應央行號召，明確提出，對保障和改善民生的購房需求，提供更加優惠的產品和更加優質的服務。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予積極支持，最低首付款比例為20％；貸款最低執行利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。
另一方面，該行將堅持風險與效益對稱的原則，不斷增強對房地產市場走勢的分析和應對能力，加強對客戶還款能力的甄別，在區域、項目、客戶等方面實行多維度的精細化個人房貸政策，提高自主定價和風險控制能力。一是對自住購房能否適用最優惠利率將綜合購房類別、借款人信用記錄和還款能力等風險因素進行考慮。二是規定借款人購買非普通住房的，即使是首次購房，首付款比例原則上不低於25％。三是規定借款人購買非自住房的，首付款比例一律不得低於30％，購買非普通住房的，貸款利率原則上不下浮。四是嚴格控制對借款人一次性申請多筆個人住房貸款發放貸款。
另據介紹，在新增貸款優惠政策之外，農業銀行還重點明確了存量個人住房貸款的利率調整政策。為強化對優質客戶的服務，進一步提高效率，在對存量貸款利率調整過程中，農業銀行採取了兩種方式。一種方式是自動調整，即對初始貸款發放金額在30萬元（含）以上、原執行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，原則上通過銀行內部的計算機系統自動調整利率，無需借款人申請，貸款執行利率自2009年1月1日起即統一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。另一種方式是手工調整，即對不符合自動調整標准或由於其他方面的原因無法進行自動調整的貸款，須先由借款人主動提出書面申請，銀行在審批過程中要基於原合同約定，綜合考慮原適用利率、客戶貢獻度、客戶資信及監管要求等要素提出最終審批意見，經借貸雙方協商一致，於2009年1月1日（含）之後進行調整。對借款人有連續90天（含）以上逾期記錄的，農業銀行將不受理其利率調整申請。
Ⅲ 30萬的房子怎樣貸款最劃算
您好，很高興為您做答。
貸款的最主要依據是您的經濟收入能力，我分了兩種情況供您選擇。
經濟收入一般：首付兩成，剩餘的錢可以留著繳納稅費或者裝修、購置傢具家電使用；（建議貸款20年，這樣下來月供在1500元左右，手頭上也有部分流動資金）。
經濟收入較好：首付五成，剩餘的錢可供您投資牟取回報，長期下來收益不少；（建議貸款10年，月供2000元左右）。
Ⅳ 一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少
價值30萬元的房子向銀行抵押貸款的話，這個可以能貸二十四五萬吧。
Ⅳ 中國30萬的房子能貸款多少
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。