『壹』 在銀行貸款申批通過、但沒簽合同、算貸款嗎
1、如果銀行貸款審批已通過，通知你前去銀行辦理貸款簽約手續，並且你也簽了正式的貸款合同，銀行也向你出具了貸款收據，這種情況下，你已經貸了款，就需要按合同規定走。
2、如果只是銀行貸款審批通過，你沒去辦理貸款簽約手續，銀行也沒有向你出具貸款收具，則這筆貸款沒有產生。也不存在違約金了。
『貳』 貸款下來了房主不賣了
直接仲裁吧 法律仲裁應該可以 一旦簽訂這個協議就有法律效率了
仲裁一般2個星期就有結果 成本還比較低
『叄』 買房子，已經簽了合同，貸款是組合貸，已經下來了，房主反悔不賣了，怎麼辦
一、買房子，已經簽了合同，且房貸已經放下來了，房主反悔不賣了，買方可以要求追究對方的違約責任，並有權依據所簽訂的買賣合同去當地法院起訴對方維權的。
二、依據《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
『肆』 貸款審批下來後業主說不賣了，要怎麼破
貸款審批下來，那貸款就已經打到對方賬戶上了，你們簽訂了合同，業主說不賣，屬於違約
『伍』 買的二手房，貸款審批中房主突然不賣了該怎麼辦
別理他，還反了他了，一切按網簽合同辦事，合同里肯定有什麼時間辦什麼的條款。有了合同，他就不能想幹嘛就幹嘛，到期了，他不配合就按他違約處理，到法院告他，讓他繼續履行合同。想漲價就明說，不用採取這么齷齪的辦法。
『陸』 二手房買賣，買方首付給了，貸款審批通過了，現在賣方違約不賣了，買方想實現過戶，有可能嗎
可以的哦，賣家違約在先，直接到法院起訴賣家，強制執行過戶。
『柒』 房子貸款審批通過後沒有簽訂合同可以有負債嗎
可以有負債的，按理說有負債的人越好貸款，畢竟人家也看中你的消費嘛
『捌』 貸款批下來了房主不賣房子了 我該怎麼辦貸款怎麼辦
開玩笑啊？兄弟，申請貸款是需要先簽購房合同的，並且我們崑山這邊銀行工作人員還會和賣家確認相關事宜，怎麼可能不賣了呢，違約賠定金唄。