① 朋友們說說南京公積金還房貸怎麼還
南京公積金還貸申請條件：
符合相關法規文件規定的提取條件；
所歸還的商業房貸是公積金管理中心委託銀行所辦理的，且貸款本息尚未結清；
商業房貸需正常還款滿一個月才能申請；
公積金提取次數不得超過2次；
同一家庭存在公積金貸款未結清的，不能簽約辦理。
借款人及配偶身份證及結婚證原件；
還款卡或還款存摺；
貸款行出具的《委託支取公積金歸還商業性住房貸款登記單受理回執》；
中國人民銀行出具的個人信用報告。
南京公積金逐月還貸所需手續：
用公積金還房貸，有三種辦法。
1、一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
3、逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
② 南京公積金貸款流程以及還貸方式詳解
2015年初，國務院三部門發布了公積金的提取條件，現在小編為大家先簡單介紹一下什麼是公積金以及它的具體用途。公積金作為一種國家法律規定的住房保障制度，是指居民在繳納資金以後，實行專款專用。為人民群眾生活需要提供便利條件。而公積金可以在住房，建造，租房等一列相關規定的經濟活動事項內提取資金進行安排。現在為大傢具體說明一下南京地區的公積金的一些相關流程。
一.南京公積金貸款流程
1.貸款人必須為在南京本地居住滿半年的，具有自我民事行為能力的城鎮職工，並且自身的收入沒有問題，貸款信譽良好等一系列相關規定條件。而相應的，以下幾種情形就不可以貸款：提取兩次公積金以上者，在南京和外地同時有房，家庭名下有房超過100平方米，在南京本地已無工作，連續繳納公積金不到6月。以上幾種情形，都不可貸款。
2.貸款人需去貸款銀行領取「住房公積金貸款須知」。並憑藉以上材料，到相關銀行提出貸款要求，在這些事項完畢以後，攜帶貸款文本到售房單位蓋章，並清空尾款。
3.貸款人在貸款以後到貸款銀行設立還款賬戶。
二.南京公積金還貸方式
南京公積金的還貸方式共有三種，下面就為大家一一列舉。
1.委託逐月提取還貸。申請人在前往貸款銀行辦理相關手續後，每個月的15日，將需要還款的金額劃入在貸款時已經設立好的還款賬戶之中。而銀行方面，也要同時在每月9日前，將還款信息提交給管理中心。
2.櫃面逐月提取還款。申請人到貸款銀行查明需要還款的相關資料明細。並在辦理完相關手續之後，申請人需去銀行提供相關證明材料，還款金額。如果符合規定的，銀行方面辦理提取手續，將還款人的提取金額劃入其還款賬戶之中。
3.櫃面一次性還款。此種方式較為少見，因為這種還款方式要求貸款者在購房一年內要將其貸款金額全部清空。至於還款方式，與上面所述的第二種方式大體一樣。
隨著時代的進步，政府職能不斷向服務性轉變，所以辦理公積金時候的手續相信也日趨合理化，規范化。也會逐漸變得簡潔，快速。
③ 提取南京住房公積金還商業貸款需要什麼手續
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。
個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
(3)南京公積金還貸款流程擴展閱讀：
住房公積金特點：
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
④ 在南京的房貸用公積金還商業貸款流程是如何的
南京規定商貸每年提取一次公積金用於還貸。具體手續：
購買商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：
1、房產交易管理部門登記的《南京市商品房預售合同（乙方辦理登記手續專用）》正本；
2、首付款收據或發票；
3、身份證。
購房時間以預售合同登記時間為准，配偶購房的還需提供結婚證。
購買二手房含開發單位轉入自管戶的商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：
1、《房屋所有權證》；
2、《中華人民共和國契稅完稅證》；
3、《南京市存量房購買合同》（或《現售合同》）；
4、身份證。
購房時間以交納契稅時間為准，配偶購房的還需提供結婚證。
⑤ 南京公積金怎麼還貸
南京公積金還貸申請條件：
符合相關法規文件規定的提取條件；
所歸還的商業房貸是公積金管理中心委託銀行所辦理的，且貸款本息尚未結清；
商業房貸需正常還款滿一個月才能申請；
公積金提取次數不得超過2次；
同一家庭存在公積金貸款未結清的，不能簽約辦理。
南京公積金逐月還貸所需手續：
借款人及配偶身份證及結婚證原件；
還款卡或還款存摺；
貸款行出具的《委託支取公積金歸還商業性住房貸款登記單受理回執》；
中國人民銀行出具的個人信用報告。
⑥ 南京公積金提前還貸需要哪些手續
目前，南京公積金提前還貸步驟如下：
1.要到公積金貸款銀行取消公積金逐月還貸協議，然後再辦理公積金提前還貸業務。
這里需要注意的是，還款後期您不可以再次使用公積金余額逐月還貸，只可以按照用現金還貸。
2.公積金轉帳還貸流程需要提交的材料：
（1）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；
（2）借款人留存的《借款合同》原件；
（3）貸款銀行出具的《貸款證明》；
（4）借款人及配偶單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》。
3.關於公積金提前還貸的辦理時間：每年辦理一次，全年每月1-15日到公積金開戶銀行辦理（節假日除外）。
如有疑問可以致電12329熱線為您解答。
(6)南京公積金還貸款流程擴展閱讀：
南京公積金離退休提取
申請范圍：離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
辦理網點：各服務網點。
辦理要件:
1.身份證明資料原件及復印件
（1）本人辦理的提供本人身份證；
（2）委託辦理的提供委託人和受託人身份證原件及其復印件。
2.提取資料原件及復印件
離、退休證（不能提供離、退休證的，應當提供勞動、人事部門出具的有效相關證明或養老金領取證明）；
辦理流程：職工提供要件資料，到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》（加蓋預留印鑒），到各服務網點辦理。
1.住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到管理中心辦理申請提取住房公積金。
2.住房公積金賬戶在主城區各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應服務網點申請提取住房公積金。
3.住房公積金賬戶在分中心各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應分中心申請提取住房公積金。
辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。
⑦ 南京公積金，逐月提取還商業貸款的申報流程。
您好，攜帶您的身份證，直接去南京市住房公積金管理中心申請就可以了，不用這么復雜的，望採納。。。。